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6,060 SF Free-Standing Bldg. w/ Fenced Yard 4109 Wagon Trail Ave 6 060 pi² d'espace disponible • Industriel • Las Vegas, NV 89118
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FAITS SAILLANTS
- 6,060 SF Free-Standing Building
- One (1) - 12' x 14' Grade Level Loading Door
- 1,960 SF HVAC Office | 4,100 SF Warehouse w/ LED Lighting
- 4,000 SF Fenced & Paved Yard
- 600 Amps, 277/480 Volt, 3-Phase Power
- 16.5' Clear Height | Two (2) Evaporative Warehouse Coolers
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
$1.55/sf + $0.30/sf NNN Fee totaling $11,211 monthly. 4109 Wagon Trail Avenue is a 6,060 SF free-standing industrial building including a 4,000 SF fenced & paved secured yard area; 2,714 SF of HVAC office space featuring an entry / open work area, five (5) private offices, kitchen, open office area, and three (3) restrooms; with the balance evaporative cooled warehouse serviced by (1) one 12' x 14' grade level loading door, LED lighting, 16.5' clear height, two (2) evaporative coolers, 600 amps, 277/480 volt, 3-phase power, insulated warehouse ceiling, and has a parking ratio of 2.5 per 1,000 SF. See attached brochure for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- 6,060 SF Free-Standing Industrial Building
- One (1) - 12' x 14' Grade Level Loading Door
- 16.5' Clear Height & LED Warehouse Lighting
- Comprend 2 714 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Cour
- 4,000 SF Fenced & Paved Yard
- 600 Amps, 277/480 Volt, 3-Phase Power
- Two (2) Evaporative Warehouse Coolers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4109 | 6 060 pi² | 3-5 ans | 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 155 300 $ CAD/an 12 942 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 4109
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 155 300 $ CAD/an 12 942 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4109
| Taille | 6 060 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$1.55/sf + $0.30/sf NNN Fee totaling $11,211 monthly. 4109 Wagon Trail Avenue is a 6,060 SF free-standing industrial building including a 4,000 SF fenced & paved secured yard area; 2,714 SF of HVAC office space featuring an entry / open work area, five (5) private offices, kitchen, open office area, and three (3) restrooms; with the balance evaporative cooled warehouse serviced by (1) one 12' x 14' grade level loading door, LED lighting, 16.5' clear height, two (2) evaporative coolers, 600 amps, 277/480 volt, 3-phase power, insulated warehouse ceiling, and has a parking ratio of 2.5 per 1,000 SF. See attached brochure for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 714 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Cour
- 6,060 SF Free-Standing Industrial Building
- 4,000 SF Fenced & Paved Yard
- One (1) - 12' x 14' Grade Level Loading Door
- 600 Amps, 277/480 Volt, 3-Phase Power
- 16.5' Clear Height & LED Warehouse Lighting
- Two (2) Evaporative Warehouse Coolers
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1,55 $/pi² + 0,30 $/pi² de frais NNN, pour un total de 11 211 $ par mois. Le 4109 Wagon Trail Avenue est un bâtiment industriel autonome de 6 060 pi² comprenant une cour sécurisée clôturée et pavée de 4 000 pi²; 1 960 pi² d’espace de bureau climatisé (HVAC) comprenant une grande réception/espace de bureau ouvert, cinq (5) bureaux privés et une (1) salle de bain; le reste étant un entrepôt refroidi par évaporation, équipé d’une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', d’un éclairage LED, d’une hauteur libre de 16,5', de deux (2) refroidisseurs par évaporation, de 600 ampères, de 277/480 volts, d’une alimentation électrique en triphasé, d’un plafond isolé dans l’entrepôt, et d’un ratio de stationnement de 2,5 par 1 000 pi². Consultez la brochure jointe pour plus d’informations. Ce bâtiment autonome est situé dans le sud-ouest, juste au sud de W. Sunset Road et à l’ouest de S. Valley View Boulevard, à quelques minutes du Strip de Las Vegas et de l’aéroport international Harry Reid.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
6,060 SF Free-Standing Bldg. w/ Fenced Yard | 4109 Wagon Trail Ave
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