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Leschi Four Unit 411 28th Ave S 4 Unité Immeuble d’appartements 1 347 938 $ CAD (336 984 $ CAD/Unité) 6,45% Taux de capitalisation Seattle, WA 98144
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All 1BD/1BTH – 700 SF units
- Fully renovated in 2017
- Full size W/D in each unit
- Current CAP rate of 6.5%
- Centrally located in Leschi
- 3 off-street parking spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Leschi Four-Unit (two non-conforming units) is located at 411 28th Ave S in Seattle’s desirable Leschi neighborhood. Originally built as a fourplex and converted to a duplex in 1975, the property has been fully occupied as a fourplex since the current owner’s purchase in 2017. All four 1-bedroom, 1-bath units (approximately 700 SF each) underwent full renovations in 2017, giving new ownership the opportunity to acquire a stabilized asset with modern finishes in a strong rental location. Each unit is outfitted with hard-surface countertops, hardwood-style flooring, updated cabinetry, gas ranges, and full-size washer and dryers.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
86 952 $
|
31,05 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 952 $ |
| Annuel par pi² | 31,05 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
- Terrasse
- Porche
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 489 $ CAD | 700 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (79)
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Leschi Four Unit | 411 28th Ave S
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