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411-415 Westlake Ave N - High Rise Development Land Lot • Terrain commercial • 0,45 Acres • 35 133 900 $ CAD • Seattle, WA 98109
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vested tower opportunity
- Great view potential
- Highly walkable and in the heart of Amazon’s South Lake Union Campus
- Located near over ~1.6 million SF of recently delivered office and lab space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- 01 Title and Survey
- 02 Phase 1 ESA
- 03 Design
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 35 133 900 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,45 AC |
| Zonage | SM-SLU 175 - Permet la construction d'une tour résidentielle de 280 pieds (avec des commerces au rez-de-chaussée) ou d'un bâtiment entièrement commercial/de laboratoire avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de base de 8,0. | ||
| Prix | 35 133 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,45 AC |
| Zonage | SM-SLU 175 - Permet la construction d'une tour résidentielle de 280 pieds (avec des commerces au rez-de-chaussée) ou d'un bâtiment entièrement commercial/de laboratoire avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de base de 8,0. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 35 133 900 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Prix par AC | 78 725 958,96 $ CAD |
| Prix | 35 133 900 $ CAD |
| Prix par AC | 78 725 958,96 $ CAD |
| Taille du lot | 0,45 AC |
Purchase of fee simple interest of properties, including vested tower development opportunity.
DESCRIPTION
La propriété dispose d'une soumission complète pour un permis d'utilisation maître (Master User Permit) visant une tour résidentielle de 29 étages et 342 unités, comprenant environ 14 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et 230 places de stationnement. Les éléments du programme peuvent être modifiés par l'acheteur. La propriété est située du côté ouest de l'avenue Westlake et comprend deux parcelles totalisant une superficie de terrain de 19 440 pieds carrés, au cœur de South Lake Union (SLU). Les parcelles combinées forment une forme rectangulaire d'environ 108 pieds par 180 pieds. Le terrain s'incline légèrement vers le nord en direction du lac Union. Située au milieu d'un mélange dynamique de bureaux, résidences, institutions/recherche et développement (R&D) et commerces, cette propriété est l'un des trois derniers sites de South Lake Union permettant la construction d'une tour résidentielle.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 832 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 14 226 233 $ CAD | Évaluation totale | 14 228 065 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
411-415 Westlake Ave N - High Rise Development Land
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