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411-431 W Main St 6 825–27 994 pi² d'espace disponible • Bureau • Norwich, CT 06360
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Faits saillants
- Great visibility.
- Plenty of parking on site.
- Easy access to major roadways, Approx. 1 mile from Interstate 395.
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 172 pi² | Négociable | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 157 566 $ CAD/an 13 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 825 pi² | Négociable | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 149 943 $ CAD/an 12 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 13 997 pi² | Négociable | 13,73 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 192 193 $ CAD/an 16 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available spaces range from 7,172 SF and 6,825 SF. Can be combined for 13,997. Can divide to accommodate your needs as the available spaces are contiguous. Ideal for retail, office, medical or self storage business. Located approximately one mile from I-395 and easy access to major roads. Other tenants on site include: Sherwin Williams, Salvation Army, nail salon, smoke shop, restaurant, and phone repair. Tenant responsible for NNN which is $5.00 PSF/Yr 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 58 personnes
1er étage
Retail or office space available in busy Westgate Plaza. 6,825 SF and 7,172 SF available. Can be combined for 13,997. Can divide to accommodate your needs as the available spaces are contiguous. Ideal for retail, office, medical or self storage business. Located approximately one mile from I-395 and easy access to major roads. Other tenants on site include: Sherwin Williams, Salvation Army, nail salon, smoke shop, restaurant, and phone repair. Tenant responsible for NNN which is $5.00 PSF/Yr 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 55 personnes
1er étage
Retail or office space available in busy Westgate Plaza. 6,825 SF and 7,172 SF available. Can be combined for 13,997. Can divide to accommodate your needs as the available spaces are contiguous. Ideal for retail, office, medical or self storage business. Located approximately one mile from I-395 and easy access to major roads. Other tenants on site include: Sherwin Williams, Salvation Army, nail salon, smoke shop, restaurant, and phone repair. Tenant responsible for NNN which is $5.00 PSF/Yr 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 35 à 112 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 411-431 W Main St, Norwich, CT 06360
- America's Best Defense
- Family Dollar Store
- La Nails
- Sherwin-Williams Paint Store
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 994 pi² | Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 994 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2 000 pieds carré (s), 6 825 pieds 2 et 7 172 pieds carré (s) d'espaces commerciaux ou de bureaux disponibles sur le Westgate Plaza très fréquenté. Grande visibilité. Accès facile aux routes principales. Environ un mille de l'Interstate 395. Bon stationnement sur place. Les autres locataires comprennent Sherwin Williams, un salon de manucure, l'Armée du Salut, des services de réparation de téléphones et 2 restaurants.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Susan Howard Cihocki -
Connie Howard -
U.S. Properties Real Estate Services, LLC
Présenté par
411-431 W Main St
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