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411-441 E Arrow Hwy 1 600–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendora, CA 91740
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial récemment rénové
- Intersection solide de la route 101 Arrow
- Centre ancré CVS et CitiBank
- Collectivité établie avoisinante densément peuplée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 441 | 1 600 à 3 200 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 97 077 $ CAD/an 8 090 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
409-441 E Arrow Hwy - 1er étage - ste 441
A 3,200sf inline space easily divisible by Landlord to two 1,600sf spaces adjacent to CVS Pharmacy and Healthy Paws Animal Hospital. For sake of clarity, Landlord is open to leasing the entire 3,200sf space to one tenant or dividing the spaces into two 1,600sf suites thereby renting each space to two separate tenants. Please contact us for further information should you want the entire 3,200sf or only 1,600sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Last space remaining in the shopping center!!!
- Center anchored by CVS Pharmacy, CitiBank & others
- Located on strong signalized corner w. great acces
- Professionally maintained & managed center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 411-441 E ARROW HWY, GLENDORA, CA 91740
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cherie Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- CitiBank
- Finance et assurances
- -
- -
- CVS
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Hope Veterinary Services
- Services
- -
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- Mailbox Express
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- 1
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- Sushi Umi
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cherie Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| CitiBank | Finance et assurances | - | - |
| CVS | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Hope Veterinary Services | Services | - | - |
| Mailbox Express | - | 1 | - |
| Sushi Umi | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 48 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Stationnement | 118 places | Année de construction | 1981 |
| Magasins | 15 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 48 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'esplanade Glendora est située sur la North West Company de l'autoroute Arrow et de Bonnie Cove, à la frontière de Glendora, San Dimas et West Covina. Le centre commercial est ancré par CVS Pharmacy et CitiBank et bénéficie d'une population environnante dense et entièrement bâtie ainsi que de nombreuses écoles primaires et secondaires à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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411-441 E Arrow Hwy
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