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The Marketplace at McCall 411-451 Deinhard Ln 4 000–32 086 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mccall, ID 83638
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail récemment rénové !
- Situé directement sur l'artère principale de McCall à travers la ville, au NEC de la route 55 et de Deinhard Lane.
- Emplacements de zones à forte exposition et facilement accessibles à la première intersection signalée pour la circulation en direction nord
- One of McCall’s primary retail centers, anchored by Ridley’s Grocery and Rite Aid Drug Store, with additional co-tenants!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 086 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 333 227 $ CAD/an 27 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad 1 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 3 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
411-451 Deinhard Ln - 1er étage
Ridley’s Grocery — anchored retail center! High exposure, easily accessible store front at the first signalized intersection for northbound traffic. Located directly on McCall’s main arterial through the city, at the NEC of Highway 55 and Deinhard Lane. One of McCall’s primary retail centers, anchored by Ridley’s Grocery/Dawson Taylor, Idaho First Bank, the Liquor Store, The UPS Store, Valley County DMV, and USPS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
411 Deinhard Ln - 1er étage - ste Pad 1
411 Deinhard Ln - 1er étage - ste Pad 2
411 Deinhard Ln - 1er étage - ste Pad 3
Newly remodeled retail center! High exposure, easily accessible pad sites at the first signalized intersection for northbound traffic in Idaho hot spot tourist destination. Located directly on McCall’s main arterial through the city, at the NEC of Highway 55 and Deinhard Lane. One of McCall’s primary retail centers, anchored by Ridley’s Grocery and Rite Aid Drug Store, with additional co-tenants Dawson Taylor, Idaho First Bank, the Liquor Store, The UPS Store, Valley County DMV, and USPS.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 086 pi² | Superficie totale du terrain | 24,13 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Hwy 55 - NEC |
| Superficie commerciale brute | 106 862 pi² |
| Superficie totale disponible | 32 086 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 106 862 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,13 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | Hwy 55 - NEC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des principaux centres de vente au détail de McCall, ancré par Ridley's Grocery and Rite Aid Drug Store, avec d'autres colocataires Dawson Taylor, Idaho First Bank, The Liquor Store, The UPS Store, Valley County DMV et USPS. Autoroute nationale 55/Deinhard Lane
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Marketplace at McCall | 411-451 Deinhard Ln
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