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411 Billingsley Rd - Billingsley Medical Dental Center Unité de condo • Bureau/Médical • 4 370 pi² • À vendre 2 750 965 $ CAD • Charlotte, NC 28211
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier très recherché de Midtown/Randolph Road à Charlotte, en Caroline du Nord, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
- Zonée O-15 CD, la propriété est conforme aux réglementations locales, ce qui la rend idéale pour un usage professionnel des soins de santé.
- La copropriété du cabinet médical s'étend sur 4 370 +/- pi2, offrant suffisamment d'espace pour divers cabinets médicaux ou dentaires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condominium de cabinet médical, situé au 411, chemin Billingsley, bureau 104 dans le quartier Midtown/Randolph Road de Charlotte, en Caroline du Nord, offre 4 370 pi2 d'espace idéal pour les cabinets médicaux. Située dans le comté de Mecklenburg et zonée O-15 CD, cette propriété a été construite en 1990 et a été soigneusement entretenue. Il comprend deux étages, avec des mises à jour récentes, y compris un remplacement de toit en 2023 et deux unités CVC remplacées en 2019. Le système électrique comprend des panneaux de 120/208 VOLT, et la propriété est desservie par Duke Energy pour l'électricité, Piedmont Gas pour le gaz et la ville de Charlotte pour l'eau et les égouts. Les autres caractéristiques comprennent des clôtures, un système de gicleurs pour la sécurité et un stationnement partagé. Identifié par le SIG ID 15704142, ce condominium offre un emplacement privilégié dans une région florissante, idéal pour établir ou agrandir un cabinet médical.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 27 400 pi² | Superficie de plancher typique | 13 700 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 5,64 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | O-15 (CD) - Bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 400 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 13 700 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 5,64 AC |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Zonage | O-15 (CD) - Bureau |
COMMODITÉS
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 104
| Taille de l’unité | 4 370 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 750 965 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 629,51 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Taille de l’unité | 4 370 pi² |
| Prix | 2 750 965 $ CAD |
| Prix par pi² | 629,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
DESCRIPTION
Un parking commun est disponible, ainsi que cinq places réservées, ce qui facilite la tâche des clients et du personnel. La propriété comprend des clôtures et un système de gicleurs, assurant la sécurité et la sûreté. Les obligations financières comprennent les taxes foncières de 5 277,53$, les cotisations trimestrielles au titre du COA de 2 277,15$ et l'assurance des biens coûtant 2 733$ par année. Sans aucun souci environnemental et un accès facile aux routes de la ville, cette propriété représente un excellent investissement dans une région prospère. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité plus en détail.
NOTES SUR LA VENTE
En vente au prix de 2 114 512,00$, cette propriété de 4 370 +/- SF située dans le secteur de Midtown/Randolph Road à Charlotte, en Caroline du Nord, offre une excellente occasion pour les cabinets médicaux ou dentaires. Construite en 1990 et située dans le comté de Mecklenburg, la propriété est zonée O-15 CD et identifiée par l'ID SIG 15704142. Il a été bien entretenu, avec des mises à jour récentes, y compris le remplacement du toit en 2023 et le remplacement de deux unités CVC en 2019. La propriété comprend deux étages, des systèmes électriques avec des panneaux de 120/208 VOLT (l'acheteur doit vérifier) et des services publics essentiels fournis par Duke Energy, Piedmont Gas et la Ville de Charlotte pour l'eau et les égouts.
Présenté par
411 Billingsley Rd - Billingsley Medical Dental Center
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