411 E Bush St Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 403 206 $ CAD • Colquitt, GA 39837

Situé au cœur de Colquitt, en Géorgie, ce terrain commercial de 2,7 acres représente une opportunité de choix pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site bien positionné avec une forte visibilité et un bon accès. Située le long de la rue E Bush, la parcelle bénéficie d'une façade directe sur une artère locale clé, offrant une excellente exposition au trafic local et régional. Le site présente une topographie plate et une configuration rectangulaire, le rendant idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les services, l'hôtellerie ou le développement à usage mixte. Sa superficie généreuse permet une planification flexible du site, que ce soit pour une construction sur mesure pour un seul locataire ou une disposition multi-locataires. La propriété est située à quelques minutes du centre-ville de Colquitt et est facilement accessible via la GA-91 et l'US-27, la reliant à des villes voisines telles que Bainbridge, GA et Dothan, AL. Colquitt est le siège du comté de Miller et est connu pour ses institutions civiques, sa main-d'œuvre locale et sa proximité avec les activités agricoles et industrielles. La région environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, d'entreprises locales et d'installations municipales, soutenant un flux constant de trafic en journée et le week-end. Cette parcelle offre une toile attrayante pour le développement commercial dans un marché en croissance avec des conditions commerciales favorables et un gouvernement local favorable. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, le 411 E Bush Street combine emplacement, échelle et accès pour offrir une valeur durable.