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411 E Main St 996–2 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aspen, CO 81611
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space B | 1 144 pi² | Négociable | 415,47 $ CAD/pi²/an 34,62 $ CAD/pi²/mois 475 301 $ CAD/an 39 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space C | 996 pi² | Négociable | 415,47 $ CAD/pi²/an 34,62 $ CAD/pi²/mois 413 811 $ CAD/an 34 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Space B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Space C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 140 pi² | Superficie commerciale brute | 23 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1880/2014 |
| Superficie totale disponible | 2 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 720 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**SEULEMENT DES OCCASIONS DE COMMERCE DE DÉTAIL** – Situés à l'angle le plus emblématique d'Aspen, ces espaces commerciaux offrent une visibilité et une présence inégalées. Directement en face du célèbre Hôtel Jerome, cet emplacement est le premier coin que chaque voiture croise en entrant dans Aspen, garantissant une exposition constante et un trafic piétonnier exceptionnel. Avec des plafonds impressionnants de 24 pieds de hauteur et la plus grande présence au niveau de la rue à Aspen, ces espaces feront bientôt l'objet d'une rénovation spectaculaire, créant un environnement idéal pour le commerce de détail de luxe. Un espace de rangement optionnel au sous-sol vient renforcer le potentiel unique de cette offre. L'entrée originale peut être restaurée à son emplacement historique sur l'angle principal, ajoutant au charme et à l'héritage de cette adresse prestigieuse. Trois espaces sont disponibles, allant de 951 pi² à 1 144 pi², offrant une flexibilité pour une variété de concepts de commerce de détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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411 E Main St
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