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Gray Apartments 411 Gray Blvd 16 Unité Immeuble d’appartements 573 115 $ CAD (35 820 $ CAD/Unité) 17,67% Taux de capitalisation East Saint Louis, IL 62205
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Résumé de l'annonce
CHEAP 16 UNITS!!!
Solid brick. Good occupancy. Separate electric meters. City water and sewer. Inexpensive to operate and maintain. Perfect rentals. PROPERTY WILL GENERATE A 17.64% NET RETURN ON INVESTMENT!!! Do not miss out on this amazing opportunity.
Property management and financing available!
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
142 642 $
|
16,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
142 642 $
|
16,70 $
|
| Taxes |
7 267 $
|
0,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
34 132 $
|
4,00 $
|
| Total des dépenses |
41 399 $
|
4,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 243 $
|
11,86 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 642 $ |
| Annuel par pi² | 16,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 642 $ |
| Annuel par pi² | 16,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 267 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 132 $ |
| Annuel par pi² | 4,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 399 $ |
| Annuel par pi² | 4,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 243 $ |
| Annuel par pi² | 11,86 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 742,93 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-19.0-112-025 | Évaluation totale | 54 501 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 792 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 7 267 $ CAD (0,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 48 709 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-19.0-112-025
Évaluation du terrain
5 792 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
48 709 $ CAD (2024)
Évaluation totale
54 501 $ CAD (2024)
Impôts annuels
7 267 $ CAD (0,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Gray Apartments | 411 Gray Blvd
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