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411 Johnson St 20 Unité Immeuble d’appartements 1 800 383 $ CAD (90 019 $ CAD/Unité) 9,14% Taux de capitalisation Marshall, TX 75670
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Minutes to anywhere in town
- Front porch, and lots open space
- Lots of natural light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Income producing duplex property! This property has 20 units that are each 1 bedroom and 1 bath. The sellers have maintained the property well and some units have been updated recently. Each 598 sf unit has AC, a full kitchen with refrigerator and oven/stove, eating nook, storage closet, living room, bedroom and a bathroom. The sellers report a consistent 97% occupancy rate! There is potential of upping rents with current market. There is also an additional unused building that has potential to be another residential unit, a community room, laundromat, or storage facility.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 800 383 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 90 019 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,29 AC |
| Taux de capitalisation | 9,14% | Taille du bâtiment | 11 960 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 800 383 $ CAD |
| Prix par unité | 90 019 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,14% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,29 AC |
| Taille du bâtiment | 11 960 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 900,19 $ CAD | - |
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