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411 Lakeshore Pky
Rock Hill, SC 29730
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in Rock Hill’s Tech Park Business Park with quick access to I-77 and I-485.
- Six dock-high doors and multiple drive-in doors, including one expandable to 22’ wide.
- Robust 1,200-amp power service with three step-down transformers in place.
- ±69,424 SF building on an ±8.33-acre corner lot with expansion flexibility.
- 100% HVAC coverage with ability to add capacity for manufacturing users.
- 20-year TPO roof warranty and nine-camera security system with NVR support.
Résumé de l'annonce
411 Lakeshore Parkway in Rock Hill’s Tech Park Business Park represents a unique opportunity to acquire a modern industrial facility within one of the region’s most active business corridors. This ±69,424 SF building sits on ±8.33 acres and provides state-of-the-art infrastructure for advanced manufacturing or distribution operations. The property features a 4.4" insulated TPO roof with a 20-year warranty, 9" floor thickness, wet sprinkler system, and 100% HVAC coverage. Power capacity includes 1,200 amps with flexibility for additional loads, supporting diverse industrial uses.
Located just 2.2 miles from I-77 and 14 miles from I-485, the site offers efficient connectivity to Charlotte Douglas International Airport (27 miles) and downtown Charlotte (25 miles). With dock-high and drive-in doors, ample parking (±104 spaces), and security enhancements such as nine cameras with NVR, the property combines operational efficiency with peace of mind. Offered at $12,750,000, this asset provides long-term value in a PUD-zoned setting poised for growth.
Located just 2.2 miles from I-77 and 14 miles from I-485, the site offers efficient connectivity to Charlotte Douglas International Airport (27 miles) and downtown Charlotte (25 miles). With dock-high and drive-in doors, ample parking (±104 spaces), and security enhancements such as nine cameras with NVR, the property combines operational efficiency with peace of mind. Offered at $12,750,000, this asset provides long-term value in a PUD-zoned setting poised for growth.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 8,33 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 69 424 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Planned Development - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 8,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 69 424 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Planned Development - Industrie légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Électricité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6280401022 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 590 $ CAD | Évaluation totale | 52 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6280401022
Évaluation du terrain
52 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
52 590 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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