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First Midwest Bank 411 N Seymour Ave 3 952 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mundelein, IL 60060
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FAITS SAILLANTS
- Four drive-thru lanes ideal for banking, QSR, or medical use
- 62 surface parking spaces for customer convenience
- Surrounded by national retailers and strong household incomes
- ±273 feet of frontage along North Seymour Avenue
- Walkable to Metra Mundelein Station with direct Chicago access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 952 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Entire building: Former bank layout with vault, private offices, and four drive-thru lanes
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Old National Bank
- Banque
- 561
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Old National Bank | Banque | 561 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 952 pi² | Superficie commerciale brute | 3 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 15,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 952 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 15,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Mundelein, le 411 N. Seymour Avenue offre une occasion rare de louer un bâtiment indépendant très visible avec une infrastructure exceptionnelle de service au volant. Anciennement une banque, cette propriété de plain-pied de ±3 952 pieds carrés repose sur un terrain généreux de 1,08 acre avec ±273 pieds de façade le long de North Seymour Avenue, garantissant une forte visibilité auprès du trafic automobile et piétonnier. Le site dispose de quatre voies de service au volant, ce qui le rend idéal pour des services financiers, des commerces de détail à service rapide ou des usages médicaux nécessitant un flux efficace de clients. L'intérieur comprend des bureaux privés et un coffre-fort sécurisé, offrant une disposition flexible adaptée à divers besoins des locataires. Avec 62 espaces de stationnement en surface, la propriété soutient des opérations à fort volume et assure la commodité des clients. Situé à distance de marche de la station Metra Mundelein, les locataires bénéficient d'un accès direct par train au centre-ville de Chicago. La région environnante est densément peuplée et aisée, avec plus de 115 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 175 000 $. Les détaillants nationaux à proximité incluent Target, Jewel-Osco, Walgreens, Starbucks, Panera Bread et McDonald's, renforçant la synergie commerciale et l'attrait des consommateurs du site. C'est une opportunité de premier choix pour les locataires à la recherche d'un emplacement suburbain avec une connectivité urbaine, des données démographiques solides et une infrastructure intégrée pour des opérations à haut débit.
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
First Midwest Bank | 411 N Seymour Ave
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