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411 NW 5th St 7 875 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Oklahoma City, OK 73102 1 370 423 $ CAD (174,02 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NEW PRICE! Unique multi-use property in the heart of downtown OKC! Perfect for a live/work lifestyle, Airbnb property, or business headquarters. The upper level features a fully furnished, 2,250 sq ft apartment with 2 large bedrooms (set up to sleep 10) and 2 full baths, as well as a private rooftop patio and small elevator. The large office space includes a kitchenette, two bathrooms and a connecting 2 car garage. The 3rd space is a large warehouse with high ceilings ideal for storage or future buildout, featuring a large roll-up garage door and fenced-in storage area behind the building. Additionally, a private parking lot located just East of the building offers convenience for guests or employees. Walkable to lots of restaurants and businesses. Equipped with 14 video surveillance cameras and monitored alarm system. To be sold As-Is.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 370 423 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 875 pi²
Prix par pi²	174,02 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1953/2006
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,23 AC
Zonage	Commercial - DBD Commercial

Prix	1 370 423 $ CAD
Prix par pi²	174,02 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	7 875 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1953/2006
Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - DBD Commercial

Système de sécurité
Réception

Espace d'entreposage
Chauffage central

Hauts plafonds
Lumière naturelle

Entreposage sécurisé
Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

C Merle Gile Inc
Services professionnels, scientifiques et techniques
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Robles Law Office
Services professionnels, scientifiques et techniques
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	FIN DU BAIL
C Merle Gile Inc	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Robles Law Office	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-