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411 Oak St 1 088 pi² Bureau Immeuble Roseville, CA 95678 787 215 $ CAD (723,54 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Historic Downtown Location — Walkable to City Hall, Vernon Street Square, local shops, and year-round community events.
Strong Demographics & Visibility — $111K average household income within 3 miles. 13,966 ADT at Oak St & Washington Blvd.

Owner-User or Investment Opportunity — Flexible mixed-use zoning in a low-supply, high-demand submarket. Basement offers bonus income or expansion pot
Authentic Storefront Character — Vintage details, large display windows, and timeless curb appeal.

Résumé de l'annonce

Freestanding +/-1,088 SF office building on a +/-4,116 SF parcel in Downtown Roseville's historic district. Listed at $575,000. Built in 1935, the property sits within the City of Roseville's CMU/SA-DT (Commercial Mixed Use/Special Area – Downtown) zoning, offering flexibility for boutique retail, professional services, wellness, or creative uses. Basement square footage is not included in the 1,088 SF — it was previously subleased at $729/month (2022), presenting additional income or usable space potential. On-site parking is available, a rare feature for downtown. Quick connectivity to I-80 and walkable to the Roseville Amtrak station.

411 Oak Street, Roseville, CA 95678 - Property Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

1 088 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1935

Prix

787 215 $ CAD

Prix par pi²

723,54 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

1 088 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

0,45 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CMU, Commercial Mixed Use - CMU, Plan particulier du centre-ville à usage commercial mixte/secteur spécial

Liens

3D Virtual Tour Available

1 1

Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (84)

Bike Score®

Très cyclable (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 013-131-022 013-131-013 013-131-014 013-131-016	Évaluation des bâtiments	1 461 657 $ CAD
Évaluation du terrain	511 217 $ CAD	Évaluation totale	1 972 874 $ CAD