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411 Pacific Ave 2 641 pi² Bureau Immeuble Tillamook, OR 97141 1 216 000 $ CAD (460,43 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement bien en vue sur la route 101 avec une visibilité élevée
- Environ 0,43 acre de terrain
- Stationnement sur place pour les locataires et les visiteurs
- Immeuble de bureaux d'environ 2 641 SF
- Entièrement loué au Département de l'emploi de l'État de l'Oregon
- Ancien bâtiment de la banque bien entretenu ;
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet ancien bâtiment bancaire d'environ 2 641 SF a été converti en bureaux à locataire unique et est bien en vue sur la route 101, ce qui assure une excellente visibilité. La propriété est
entièrement loué à l'État de l'Oregon, offrant un revenu stable à long terme. Il s'agit d'une occasion d'investissement clé en main avec un locataire gouvernemental fiable en place. Société de gestion professionnelle en place et intéressée à poursuivre ses services. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
entièrement loué à l'État de l'Oregon, offrant un revenu stable à long terme. Il s'agit d'une occasion d'investissement clé en main avec un locataire gouvernemental fiable en place. Société de gestion professionnelle en place et intéressée à poursuivre ses services. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 641 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2023
Prix
1 216 000 $ CAD
Prix par pi²
460,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
83 262 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 641 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
TM-C-C - Corridor commercial central
Stationnement
18 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Administration publique
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
The State of Oregon Employment Department is responsible for unemployment insurance and employment services, supports Oregon's workforce and economy by providing unemployment benefits, workforce development, and labor market information, with a mission to help Oregonians and businesses realize their full potential.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0107075 | Évaluation totale | 814 014 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 834 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 580 180 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0107075
Évaluation du terrain
233 834 $ CAD
Évaluation des bâtiments
580 180 $ CAD
Évaluation totale
814 014 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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