Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
411 Rt-108 57 430 pi² Commerce de détail Immeuble Somersworth, NH 03878 6 885 862 $ CAD (119,90 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Versatile 57,430± SF Freestanding Building with flexible layout – two-thirds showroom and one-third high bay warehouse, ideal for retail, warehouse, o
- Full Utility Services – municipal water/sewer, natural gas, 3-phase power, and wet/dry sprinkler systems
- Prime Location with easy access to Routes 9, 16 (Spaulding Turnpike), and I-95
- High Bay Warehouse Conversion Potential – the entire building can be reconfigured for light manufacturing or distribution
- High Visibility and Expansion Capacity – 5.25± Acres, 75± parking spaces, and 400± feet of frontage
- Located in NH Economic Revitalization Zone (ERZ) – potential tax incentives for qualifying businesses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
57,430± SF retail/industrial building is available for sale in Somersworth, NH. Situated on 5.25± acres and built in 2006, this one-story property offers a flexible layout with two-thirds showroom and one-third high bay warehouse. The building can be fully converted to high bay warehouse space, making it an excellent fit for light manufacturing, warehousing, or distribution users.
Strategically located along the highly trafficked Route 108 with 400± feet of road frontage, the site offers strong exposure and convenient access to major highways. The building is serviced by municipal water and sewer, natural gas, 3-phase power, and wet/dry sprinkler systems. Additionally, the property is located within a New Hampshire Economic Revitalization Zone (ERZ), offering potential tax incentives for qualifying businesses.
The current tenant, Holmwoods Furniture, is open to signing a short-term lease, allowing flexibility for owner-users or investors during the transition phase.
Proof of funds and/or prequalification will be required prior to all showings.
Strategically located along the highly trafficked Route 108 with 400± feet of road frontage, the site offers strong exposure and convenient access to major highways. The building is serviced by municipal water and sewer, natural gas, 3-phase power, and wet/dry sprinkler systems. Additionally, the property is located within a New Hampshire Economic Revitalization Zone (ERZ), offering potential tax incentives for qualifying businesses.
The current tenant, Holmwoods Furniture, is open to signing a short-term lease, allowing flexibility for owner-users or investors during the transition phase.
Proof of funds and/or prequalification will be required prior to all showings.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
101 984 $
|
1,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
101 984 $
|
1,78 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 984 $ |
| Annuel par pi² | 1,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 984 $ |
| Annuel par pi² | 1,78 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
57 430 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
6 885 862 $ CAD
Prix par pi²
119,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
5,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - La zone commerciale/industrielle de Somersworth offre les usages autorisés de plein droit les plus polyvalents. De plus, l'État du New Hampshire a désigné cet endroit comme un...
Stationnement
75 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SMSW-000056-000010 | Évaluation totale | 6 444 843 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 752 310 $ CAD | Impôts annuels | 101 984 $ CAD (1,78 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 692 533 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SMSW-000056-000010
Évaluation du terrain
752 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 692 533 $ CAD
Évaluation totale
6 444 843 $ CAD
Impôts annuels
101 984 $ CAD (1,78 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 27
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
411 Rt-108
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.