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411 S Kaufman St Immeuble de 6 400 pi² • Spécialité • À vendre 385 966 $ CAD • Newton, TX 75966

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bon emplacement : 9 chambres et 9 salles de bain
Nombreuses salles pour les bureaux, les coiffeurs ou les postes de manucure

Grand terrain pour créer un stationnement assigné
Les espaces communs, y compris le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger et la buanderie

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété en cause située au 411, rue Kaufman, à Newton (Texas), est une structure commerciale de 2 étages de 6 400 pieds carrés située sur un terrain de 0,3287 acre. L'installation comprend neuf chambres avec salle de bain privée, une salle familiale commune avec cheminée, une cuisine, un coin repas, une buanderie et un patio en bois à l'étage supérieur. Le bâtiment, construit à l'origine en 1952, a fait l'objet d'importantes rénovations visant à améliorer sa fonctionnalité et son attrait moderne. La zone de marché environnante comprend une combinaison de propriétés résidentielles, commerciales et à usage spécial, ce qui contribue à la stabilité de la valeur des propriétés et à des tendances de croissance modérées. Située près du quartier central des affaires de Newton, la propriété bénéficie d'un accès pratique et d'une visibilité le long d'une route principale. Avec ses récentes rénovations et la demande continue d'établissements de soins de santé de transition, la valeur marchande de la propriété au 13 janvier 2023 est estimée à 471 000$. Évaluation et enquête ci-jointes.
Idéal pour salon de coiffure et de manucure, bureau ou commerce de détail...

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View the Appraisal of 411 Kaufman - Newton Tx - McNeil Investments - 01312023 (1) (version 1) (2) (2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	385 966 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	60,31 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	6 400 pi²
Conditions de vente	Vente sur saisie Propriété à inoccupation élevée Vente du regroupement des propriétés saisies	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	1952/2022
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion Établissement correctionnel (spécialité) Établissement religieux (spécialité) Maison de Sororité/Fraternité (spécialité)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	385 966 $ CAD
Prix par pi²	60,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Vente sur saisie Propriété à inoccupation élevée Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion Établissement correctionnel (spécialité) Établissement religieux (spécialité) Maison de Sororité/Fraternité (spécialité)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,33 AC
Taille du bâtiment	6 400 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1952/2022
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel