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411 Union St 37 000 pi² Industriel Immeuble Geneva, IL 60134 2 312 828 $ CAD (62,51 $ CAD/pi²) 8,63% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Single tenant investment opportunity. 37,000sf industrial building on 2.68 acres. Heavy power. 3 docks and 1 drive-in door. Brand new cinder block storage shed. NFR letter from EPA on file.
The tenant, Olon Industries, manufactures woodworking components for furniture and cabinets, and has been in business for over 40 years. They have been tenants since 2007, and signed a new 3-year lease in September 2024 with two 1-year options. 6% annual rent increases. Tenant has invested heavily in the building infrastructure as it is a critical part of their North American operations. Under the triple net lease structure, the tenant pays for real estate taxes, insurance, and general maintenance; landlord is only responsible for the roof.
The tenant, Olon Industries, manufactures woodworking components for furniture and cabinets, and has been in business for over 40 years. They have been tenants since 2007, and signed a new 3-year lease in September 2024 with two 1-year options. 6% annual rent increases. Tenant has invested heavily in the building infrastructure as it is a critical part of their North American operations. Under the triple net lease structure, the tenant pays for real estate taxes, insurance, and general maintenance; landlord is only responsible for the roof.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 490 012 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 281 107 $ CAD | Évaluation totale | 771 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
281 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
490 012 $ CAD
Évaluation totale
771 120 $ CAD
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Présenté par
411 Union St
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