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411 Violet Ave
Poughkeepsie, NY 12601
Dunkin' · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Near Multiple NY State Government Facilities
- 8% Percentage Rent Vs Base Rent
- Upcoming Rent Increase
Résumé de l'annonce
Introducing your next lucrative investment opportunity! Nestled in vibrant Poughkeepsie, 411 VIOLET AVE presents a premier location for this Dunkin' property with a net income of $79,364/year and a 5.65% cap rate. Boasting a single-tenant NNN lease with approximately 11.5 years remaining, this site enjoys proximity to various NY state government facilities and benefits from a growing local population. The lease includes an enticing rent increase to a 5.91% cap rate in 2027 and features a unique 8% percentage rent versus base rent structure. Violet Avenue Café, the lease guarantor, showcases a solid commitment to the Dunkin' Brand and the Poughkeepsie market. With a sizeable 2.96-acre assemblage across two lots, this property offers an attractive, hassle-free investment opportunity in a high-demand location. Don't miss out on this excellent chance to add the Dunkin' in Poughkeepsie to your investment portfolio!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 288 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 972 337 $ CAD
Prix par pi²
1 531,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
110 451 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
NBD
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133200-6163-04-534430-0000 | Évaluation des bâtiments | 270 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 846 $ CAD | Évaluation totale | 400 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133200-6163-04-534430-0000
Évaluation du terrain
129 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 964 $ CAD
Évaluation totale
400 810 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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