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Xpress Wellness Urgent Care 411 W 3rd St 4 472 pi² Bureau Immeuble Elk City, OK 73644 3 753 629 $ CAD (839,36 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Early Lease Extension in 2017 | 7.5+ Years Remaining ? Demonstrates Tenant’s Commitment to the Location
- 1 st Build-to-Suit Clinic for the Brand in 2014 ? Absolute Net Lease | Passive Ownership Structure
- Strategically Located a Mile From Regional Hospital ? Accessible Alternative for Non-Emergency Care
- Attractive CPI Increases Every Two Years ? Allows for Profitable Exit Before Lease Renewal
- Goldman Sach’s Acquired Xpress Wellness in 2024 ? Top 10 Investment Banks in the World ? Xpress Wellness has 58 Locations & Growing
- Certified Rural Health Clinic | 50% Local Market Share ? Preferential Reimbursement Rates From Medicare and Medicaid
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
•Early Lease Extension in 2017 | 7.5+ Years Remaining
-Demonstrates Tenant’s Commitment to the Location
•Attractive CPI Increases Every Two Years
-Allows for Profitable Exit Before Lease Renewal
•1st Build-to-Suit Clinic for the Brand in 2014
-Absolute Net Lease | Passive Ownership Structure
• Goldman Sach’s Acquired Xpress Wellness in 2024
-Top 10 Investment Banks in the World
-Xpress Wellness has 58 Locations & Growing
•Strategically Located a Mile From Regional Hospital
-Accessible Alternative for Non-Emergency Care
•Certified Rural Health Clinic | 50% Local Market Share
-Preferential Reimbursement Rates From Medicare and Medicaid
-Demonstrates Tenant’s Commitment to the Location
•Attractive CPI Increases Every Two Years
-Allows for Profitable Exit Before Lease Renewal
•1st Build-to-Suit Clinic for the Brand in 2014
-Absolute Net Lease | Passive Ownership Structure
• Goldman Sach’s Acquired Xpress Wellness in 2024
-Top 10 Investment Banks in the World
-Xpress Wellness has 58 Locations & Growing
•Strategically Located a Mile From Regional Hospital
-Accessible Alternative for Non-Emergency Care
•Certified Rural Health Clinic | 50% Local Market Share
-Preferential Reimbursement Rates From Medicare and Medicaid
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 472 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
3 753 629 $ CAD
Prix par pi²
839,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
272 175 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 472 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
R1
Stationnement
30 places (6,71 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0170-00-003-007-0-000-00 | Évaluation des bâtiments | 157 094 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 101 $ CAD | Évaluation totale | 158 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0170-00-003-007-0-000-00
Évaluation du terrain
1 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 094 $ CAD
Évaluation totale
158 195 $ CAD
CONTACTS
-
Giovanni Figueiredo -
Scott Gould -
Christopher Biuso -
Spencer Koch -
Marcus & Millichap
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Xpress Wellness Urgent Care | 411 W 3rd St
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