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411 W Broadway St 16 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mount Pleasant, MI 48858 905 171 $ CAD (56,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 16 000 pieds carrés de locaux médicaux à la fine pointe de la technologie entièrement loués
- Comprend 64 places de stationnement, ce qui est pratique pour le personnel et les patients
- Situé sur le côté ouest du centre-ville de Mount Pleasant, à proximité des restaurants et des banques
Résumé de l'annonce
CONDOMINIUM MODERNE DE CABINET MÉDICAL SITUÉ DU CÔTÉ OUEST DU CENTRE-VILLE. MONT. AGRÉABLE ACTUELLEMENT AUX 2/3 OCCUPÉS. ENDROIT IDÉAL POUR LE CABINET DU DOCTEUR OU LE CABINET DENTAIRE. BEAUCOUP DE PLACES DE STATIONNEMENT ADJACENTES À L'IMMEUBLE SUR UN TERRAIN APPARTENANT À LA VILLE. À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES RESTAURANTS ET DES BANQUES. LE REZ-DE-CHAUSSÉE EST L'UNITÉ #1 DE CETTE COPROPRIÉTÉ ET C'EST CE QUI EST À VENDRE.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
151 932 $
|
9,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
151 932 $
|
9,50 $
|
| Taxes |
33 062 $
|
2,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 218 $
|
1,01 $
|
| Total des dépenses |
49 280 $
|
3,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
102 652 $
|
6,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 932 $ |
| Annuel par pi² | 9,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 932 $ |
| Annuel par pi² | 9,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 062 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 218 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 280 $ |
| Annuel par pi² | 3,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 652 $ |
| Annuel par pi² | 6,42 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
905 171 $ CAD
Prix par pi²
56,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OS-2 - District zoné commercial
Stationnement
64 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
À propos de 411 W BROADWAY ST , MOUNT PLEASANT, MI 48858
CONDOMINIUM MODERNE SITUÉ DU CÔTÉ OUEST DU CENTRE-VILLE. MT. AGRÉABLE ACTUELLEMENT LES 2/3 OCCUPÉES. L'ENDROIT IDÉAL POUR LE CABINET DU DOCTEUR OU LE CABINET DENTAIRE. BEAUCOUP DE PLACES DE STATIONNEMENT ADJACENTES À L'IMMEUBLE DANS UN TERRAIN APPARTENANT À LA VILLE. PRÈS DU CENTRE-VILLE ET DES RESTAURANTS ET DES BANQUES. LE REZ-DE-CHAUSSÉE EST L'UNITÉ #1 DE CE CONDOMINIUM ET C'EST CE QUI EST À VENDRE.
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-000-15-900-00 | Évaluation totale | 501 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 33 062 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-000-15-900-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
501 528 $ CAD
Impôts annuels
33 062 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
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