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Toberman 411 W Washington St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brainerd, MN 56401
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Faits saillants
- Prime Retail Location!
- Stoplight Corner Retail Center!
- High Daily Traffic Counts!
- Affordable Lease Rate!
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 411 | 1 200 pi² | 9’ | Négociable | 23,63 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 28 362 $ CAD/an 2 363 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 411
Suite 411: 1,200 SF. Lease Rate: $1,700/Month Gross + Utilities. Building Size: 6,742 SF Total (5 Tenants); Suite 403: 2,092 SF (Cricket Wireless); Suite 405: 750 SF (Pinecrest of County Manor); Suite 407: 1,500 SF (Marco); Suite 409: 1,200 SF (Fancy Pants Chocolates); Suite 411: 1,200 SF AVAILABLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 948
- National
- Fancy Pants Chocolates
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- 1
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- Marco
- Autres services
- 26
- Local
- Pinecrest of Country Manor
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 948 | National |
| Fancy Pants Chocolates | - | 1 | - |
| Marco | Autres services | 26 | Local |
| Pinecrest of Country Manor | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 783 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 783 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Join a well-positioned 5-tenant retail center at one of Brainerd’s busiest intersections—the Walgreens stoplight along the Washington Street/Hwy 210 corridor. This end-cap retail/office space offers excellent exposure, convenient access, and a prime opportunity to capture steady local and commuter traffic.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Toberman | 411 W Washington St
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