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Waverly Place Apartments 411 Waverly Pl 14 Unité Immeuble d’appartements 1 274 490 $ CAD (91 035 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Escondido, CA 92025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Qualified Opportunity Zone ( 1.0 & 2.0 Eligible )
- Highly Desired Development Area by Escondido Planning Dept
- Flag Lot with Natural Open Space Boundary via Adjacent Escondido
- Low Operating Cost Strategy available for Developer/Owner/User
Résumé de l'annonce
Prime central Escondido development site in a qualified opportunity zone ( version 2.0 eligible ) with conceptual building plans for 6-14 units. Preliminary conversations between architect and Escondido planning dept provide a promising landscape for approval to build a high density multifamily project.
Existing SFR is occupied by long term tenants ( month to month ) DO NOT DISTURB OCCUPANTS . Call Brokers to schedule site tour. Interior of house to be shown with accepted offer.
Existing SFR is occupied by long term tenants ( month to month ) DO NOT DISTURB OCCUPANTS . Call Brokers to schedule site tour. Interior of house to be shown with accepted offer.
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
565 194 $
|
63,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
16 956 $
|
1,91 $
|
| Revenu brut effectif |
548 237 $
|
61,80 $
|
| Taxes |
62 308 $
|
7,02 $
|
| Dépenses d’exploitation |
88 530 $
|
9,98 $
|
| Total des dépenses |
150 839 $
|
17,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
397 399 $
|
44,80 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 565 194 $ |
| Annuel par pi² | 63,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 956 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 548 237 $ |
| Annuel par pi² | 61,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 308 $ |
| Annuel par pi² | 7,02 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 530 $ |
| Annuel par pi² | 9,98 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 839 $ |
| Annuel par pi² | 17,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 397 399 $ |
| Annuel par pi² | 44,80 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Bord de l’eau
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 600 - 1 000 |
| 1+1 | 10 | - | 450 - 750 |
| Studios | 1 | - | 300 - 350 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Waverly Place Apartments | 411 Waverly Pl
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