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7,170 SF Retail/Office Building for Sale 411 Western Blvd 7 170 pi² Bureau Immeuble Jacksonville, NC 28546 1 309 983 $ CAD (182,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibility location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a versatile retail and office building perfectly positioned on Western Blvd, one of the area’s most highly traveled corridors with an average daily traffic count of 30,500 vehicles.
This 7,722 SF multi-tenant property features 18 individual suites, ideal for office users, salons, boutiques, or service-based businesses.
With excellent visibility and easy access, this property is a strong fit for an investor seeking steady income or an owner-user looking to occupy part of the space while generating rental revenue.
Highlights:
7,170SF retail/office building
18 individual suites (mix of office and salon spaces)
Prime Western Blvd frontage – high visibility
30,500 vehicles per day (ADT)
Ample parking and convenient access
Excellent potential for income or business use
Perfect for: investors, owner-occupants, or entrepreneurs looking for a high-exposure property with flexible suite configurations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
UN MOIS DE LOYER GRATUIT! Suites de salon disponibles sur le très fréquenté et très visible Western Blvd, en face du Coastal Carolina Community College. WIFI et toutes les utilités incluses, certains meubles peuvent être disponibles. Chaque suite dispose d'un hall/salle d'attente meublé partagé pour vos clients, d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées et d'une cuisine. Prêt pour une occupation immédiate.
Suites de salon disponibles sur le très fréquenté et très visible Western Blvd, en face du Coastal Carolina Community College. WIFI et toutes les utilités sont inclus, et certains meubles peuvent être disponibles. Chaque suite dispose d'un lobby/salle d'attente partagé et meublé pour vos clients, d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées, ainsi que d'une cuisine. Prêtes pour une occupation immédiate. Les unités peuvent varier en taille, en ameublement, etc. Les suites 441 A-23 et 411A-24 sont actuellement disponibles (à l'étage). Les suites 411C 1-4 sont également disponibles.
Suites de salon disponibles sur le très fréquenté et très visible Western Blvd, en face du Coastal Carolina Community College. WIFI et toutes les utilités sont inclus, certains meubles peuvent être disponibles. Chaque suite dispose d'un hall/salle d'attente meublé partagé pour vos clients, d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées et d'une cuisine. Prêtes pour une occupation immédiate. Les unités peuvent varier en taille, en ameublement, etc.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste C-1 | 100 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A-23 | 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A-24 | 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste C-1
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-23
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-24
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste C-1
| Taille | 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
UN MOIS DE LOYER GRATUIT! Suites de salon disponibles sur le très fréquenté et très visible Western Blvd, en face du Coastal Carolina Community College. WIFI et toutes les utilités incluses, certains meubles peuvent être disponibles. Chaque suite dispose d'un hall/salle d'attente meublé partagé pour vos clients, d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées et d'une cuisine. Prêt pour une occupation immédiate.
2e Ét.-ste A-23
| Taille | 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suites de salon disponibles sur le très fréquenté et très visible Western Blvd, en face du Coastal Carolina Community College. WIFI et toutes les utilités sont inclus, et certains meubles peuvent être disponibles. Chaque suite dispose d'un lobby/salle d'attente partagé et meublé pour vos clients, d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées, ainsi que d'une cuisine. Prêtes pour une occupation immédiate. Les unités peuvent varier en taille, en ameublement, etc. Les suites 441 A-23 et 411A-24 sont actuellement disponibles (à l'étage). Les suites 411C 1-4 sont également disponibles.
2e Ét.-ste A-24
| Taille | 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suites de salon disponibles sur le très fréquenté et très visible Western Blvd, en face du Coastal Carolina Community College. WIFI et toutes les utilités sont inclus, certains meubles peuvent être disponibles. Chaque suite dispose d'un hall/salle d'attente meublé partagé pour vos clients, d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées et d'une cuisine. Prêtes pour une occupation immédiate. Les unités peuvent varier en taille, en ameublement, etc.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017048 | Évaluation des bâtiments | 811 993 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 403 684 $ CAD | Évaluation totale | 1 215 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7,170 SF Retail/Office Building for Sale | 411 Western Blvd
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