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Grape & Day Plaza 4110-4150 Grape Rd 30 522 pi² 89% Loué Commerce de détail Immeuble Mishawaka, IN 46545 5 885 994 $ CAD (192,84 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Retail Corridor
- Directly Across From the Only Whole Foods in Northern Indiana
- 29,170 SF Retail Center With Strong Tenant Mix
- Located Within One of Northern Indiana’s Densest Retail Clusters
- Proximity to Major Institutional and Regional Demand Drivers
- High Traffic Counts & Exceptional Visibility
Résumé de l'annonce
Day Road in the heart of Mishawaka’s highly developed and thriving commercial corridor. The center is anchored by a durable mix of medical, fitness, educational, and entertainment tenants—including CSL Plasma, Anytime Fitness, Ross Education Center, and Double A Birdies (Net Par)—with a ±3,500 SF vacancy offering meaningful value-add upside.
Grape & Day Plaza sits within one of Northern Indiana’s most dynamic regional retail destinations, surrounded by a comprehensive mix of national retailers, restaurant chains,
and major economic drivers. The immediate area features an 820,000 SF regional indoor mall, several big box retailers, a 700,000 SF Class A office park, and a $355 million, 656,000 SF state-of-the-art hospital opened in 2009. The property enjoys exceptional access on a hard corner at a signalized intersection, just two miles east of the University of Notre Dame, and directly across from the only Whole Foods in Northern Indiana, as well as Kohl’s, Gordmans, Shoe Carnival, Old Navy, Dick’s Sporting Goods, PetSmart, and other major retailers.
With its irreplaceable location, strong surrounding tenant synergy, and long-term stability inherent to the University Park corridor, Grape & Day Plaza represents an outstanding investment opportunity benefiting from high traffic counts, institutional-grade surrounding development, and limited competition for future retail development.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Arts, divertissement et loisirs
- 6 000 pi²
- 22,19 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2029
Anytime Fitness est l'occasion de franchiser la plus saine de la planète. En tant que franchise de conditionnement physique qui connaît la croissance la plus rapide au monde, ils aident plus de trois millions de membres dans plus de trois mille gymnases partout dans le monde à se rendre dans un endroit plus sain. Récemment honorés en tant que « meilleure franchise mondiale » au monde par le magazine Entrepreneur, ils offrent aux entrepreneurs un modèle d'affaires à revenu récurrent pratique et abordable. Les franchisés jouissent du luxe d'être leur propre patron et reçoivent les ressources et le soutien nécessaires pour atteindre un équilibre sain entre le travail et la vie personnelle. Ils conviennent parfaitement aux entrepreneurs qui cherchent à exploiter une entreprise qui a le potentiel de faire une différence profonde dans la vie des gens.
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- Soins de santé et assistance sociale
- 8 670 pi²
- 15,77 $ CAD
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- Janv. 2034
CSL Plasma exploite l'un des réseaux de collecte de plasma les plus importants et les plus sophistiqués au monde, avec plusieurs centres de collecte de plasma aux États-Unis, en Europe et en Chine et emploie divers employés. CSL Plasma est intégré verticalement, ce qui signifie que le plasma prélevé dans les installations de CSL Plasma est utilisé par CSL Behring dans le seul but de fabriquer et de livrer ses thérapies vitales à des personnes dans plus de 100 pays.
- Double A Birdies
- Détaillant
- 6 000 pi²
- 19,12 $ CAD
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- Janv. 2036
- Ross Medical Ed Center
- Services éducatifs
- 5 000 pi²
- 19,12 $ CAD
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- Mars 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Arts, divertissement et loisirs | 6 000 pi² | 22,19 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2029 | |
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Soins de santé et assistance sociale | 8 670 pi² | 15,77 $ CAD | - | Janv. 2034 | |
| Double A Birdies | Détaillant | 6 000 pi² | 19,12 $ CAD | - | Janv. 2036 | |
| Ross Medical Ed Center | Services éducatifs | 5 000 pi² | 19,12 $ CAD | - | Mars 2036 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
En plus de la zone commerciale dynamique de University Park, la propriété se trouve à 3,7 kilomètres de l'Université de Notre Dame et à moins de 1,6 kilomètre du campus médical régional Saint Joseph.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4110B | 3 500 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
4110B
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
4110B
| Taille | 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
En plus de la zone commerciale dynamique de University Park, la propriété se trouve à 3,7 kilomètres de l'Université de Notre Dame et à moins de 1,6 kilomètre du campus médical régional Saint Joseph.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-04-33-451-001.000-005 | Évaluation des bâtiments | 1 025 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 426 $ CAD | Évaluation totale | 1 389 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Grape & Day Plaza | 4110-4150 Grape Rd
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