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4110 Bayswater Rd
Winterville, NC 28590
Mission Pet Health | NNN Lease | +8 Yrs Term · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with ±8.36 years remaining and 2.5% annual rent escalations, providing stable cash flow.
- Prime location along Bayswater Road with excellent visibility and access to US-264 and NC-11; ±40,000 VPD.
- Very passive lease structure with minimal landlord responsibilities, ideal for hands-off investors.
- Single-tenant veterinary facility purpose-built for Mission Pet Health, one of the largest veterinary platforms in the U.S.
- Tenant has five (5), five (5) year renewal options, ensuring long-term occupancy and investment stability.
- Surrounded by major retailers and residential communities within a 3-mile radius, supporting strong demand.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # C38369, 288917 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # C38369, 288917 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 501 964 $ CAD
Prix par pi²
350,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
218 873 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
CG
Stationnement
58 places (5,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
196’ sur Bayswater Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082823 | Évaluation des bâtiments | 1 617 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 359 111 $ CAD | Évaluation totale | 1 976 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082823
Évaluation du terrain
359 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 617 683 $ CAD
Évaluation totale
1 976 794 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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