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Key Center 4110 Verdugo Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90065
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Faits saillants
- Heavily travelled thoroughfare
- Free Customer Parking
- Busy Glendale adjacent Shopping Center with multiple access points
- Excellent Tenant Mix
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4108 1/2 Verdugo Roa | 1 500 pi² | 3-5 ans | 50,59 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 75 886 $ CAD/an 6 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4102-4114 Verdugo Rd - 1er étage - ste 4108 1/2 Verdugo Roa
Turn Key Retail Space built out as a Pharmacy Monthly Rent $4,500.00 Call/Text Dan Khatchaturian (213) 400-5399
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- A&a Water + Bargain Store
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- 1
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- Coin Wash N Dry LLC
- Lessive
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- Donut Star
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- Jo C's Hair Salon
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&a Water + Bargain Store | - | 1 | - |
| Coin Wash N Dry LLC | Lessive | 1 | - |
| Donut Star | Beignerie | 1 | - |
| Jo C's Hair Salon | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Busy L-shaped Shopping Center (Glendale Adjacent) located on the signalized intersection of Verdugo & York Close to the 2-FWY Good tenant synergy with successful restaurants & retailers Call/Text Dan Khatchaturian (213) 400-5399
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dell West Properties
Key Center | 4110 Verdugo Rd
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