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4110 W Burbank Blvd 1 981 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Burbank, CA 91505 1 782 501 $ CAD (899,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Versatile mixed-use property with a ground-floor office/retail space and a stylish upstairs multifamily unit
- SBA 504 eligible (buyer to verify)
- Offering includes a pool — rare for a property of this kind, as well as secure two-car garage at the rear of the property
- Perfect opportunity for an owner-user to live and work in one dynamic space
- Prime Burbank location near Hollywood Burbank Airport, the NoHo Arts District, Toluca Lake, and just minutes from downtown Burbank
- ADU potential, allowing for additional rental income or a custom living space
Résumé de l'annonce
This versatile mixed-use property features a ground-floor office or retail space paired with a stylish upstairs multifamily unit, creating an ideal live-work opportunity for an owner-user seeking flexibility and long-term value. The property is SBA 504 eligible, subject to buyer verification, allowing qualified purchasers to buy with approximately 10 percent down, benefit from long-term fixed rates, and satisfy a minimum 51 percent owner-occupancy requirement. Located in a prime Burbank setting near Hollywood Burbank Airport, the NoHo Arts District, Toluca Lake, and just minutes from downtown Burbank, the offering stands out with a rare on-site pool, a secure rear two-car garage for added privacy and convenience, and master-metered gas and electric to help streamline utility costs. Additional upside includes ADU potential, providing the opportunity for added rental income or a custom secondary living space.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 981 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 782 501 $ CAD
Prix par pi²
899,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
991 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
BUC3 - Commercial
Stationnement
1 places (0,41 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2476-007-008 | Évaluation des bâtiments | 525 226 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 360 $ CAD | Évaluation totale | 710 586 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2476-007-008
Évaluation du terrain
185 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 226 $ CAD
Évaluation totale
710 586 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4110 W Burbank Blvd
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