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4110 W Owen K Garriott Rd 33 357 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Enid, OK 73703 6 021 443 $ CAD (180,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied by two nationally-backed retailers on NNN leases with minimal landlord responsibility
- Long-term stability — Burke's Outlet (Bealls Inc.) committed through January 2033 with options stacked to 2058
- Strong retail location on a primary Enid corridor within an established national retail node
- Investment-grade anchor — pOpshelf, Dollar General's (NYSE: DG) higher-margin concept, on a fresh 10-year term
- Passive income stream — stabilized in-place NOI of $317,151 with true triple-net structure
Résumé de l'annonce
Enid Plaza is a 33,357 SF multi-tenant retail center, fully leased on a NNN basis to two nationally backed retailers. The property is anchored by pOpshelf, Dollar General's higher-margin retail concept operating on a fresh 10-year term, alongside Burke's Outlet (Bealls Inc.), an established off-price operator committed through 2033 with multiple renewal options extending to 2058. With 100% occupancy, minimal landlord responsibilities, and two credit tenants carrying long-term commitments, the center offers a passive, stabilized income stream with built-in term security — a clean acquisition opportunity in a growing secondary market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
33 357 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2023
Prix
6 021 443 $ CAD
Prix par pi²
180,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,88 AC
Zonage
UC
Stationnement
250 places (7,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Owen K Garriott Rd
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-10-22N-07W-4-807-00 | Évaluation des bâtiments | 560 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 341 $ CAD | Évaluation totale | 676 449 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-10-22N-07W-4-807-00
Évaluation du terrain
116 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
560 108 $ CAD
Évaluation totale
676 449 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4110 W Owen K Garriott Rd
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