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41st @ Hawthorne 4111-4163 SE Hawthorne Blvd 1 165–4 095 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97214
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FAITS SAILLANTS
- stationnement
- signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4125 | 1 165 pi² | Négociable | 46,88 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 54 619 $ CAD/an 4 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4131 | 2 930 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 145 450 $ CAD/an 12 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4111-4163 SE Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 4125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
4111-4163 SE Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 4131
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Stationnement des clients sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 095 pi² | Façade | 205’ le Hawthorne Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 980 pi² |
| Stationnement | 17 places | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SE 41st Ave |
| Superficie totale disponible | 4 095 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 205’ le Hawthorne Blvd |
| Superficie commerciale brute | 11 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | SE 41st Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 165 — 2 930 pi2 2 d'espace de vente au détail, de services et de services financiers de 2e génération• Zone animée du SE Hawthorne • De l'autre côté de Hawthorne depuis le marché New Seasons -------------------- Bureau 4125:1 165 PI2 (Vente au détail et restauration) Taux de location : 34$ /pi² + NNN Disponible sous 30 jours Bureau 4131 : 2 930 PIF [ancienne succursale de Key Bank] Taux de location : 40$ /pi² + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espaces d'embouchure et en ligne très visibles avec stationnement client sur place • Grande façade de fenêtre • L'aménagement de l'espace à l'extrémité comprend 2 salles privées, salle de conférence, guichets, 2 toilettes, salle de repos et salle de TI • L'espace en ligne comprend un comptoir de service et une aire de préparation à l'arrière de la maison • Recherche de détail financier, de service, de bureau, de tapisserie, de salon de beauté, de clous, de fleurs, de cartes et de cadeaux • Les colocataires comprennent : Next Level Burger, H & R Block, Hungry Dumpling House (NOUVEAU) -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Niché entre les quartiers Sunnyside et Richmond • Pylône bien en vue sur le boulevard SE Hawthorne • Shadow ancrée par New Seasons Market • Autres faits saillants à proximité : Fred Meyer, Powell Books on Hawthorne, McMenamins Bagdad Theater, Ruby Jewel Ice Cream, Por Que No ? , Common Grounds Coffeehouse, œufs frits I'm in Love, Khao Thai, Taborly Wines et plus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
41st @ Hawthorne | 4111-4163 SE Hawthorne Blvd
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