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Parkway Square 4111 Fairmont Pky 1 000–9 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77504
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Faits saillants
- Conveniently positioned at the intersection of Fairmont Parkway and Burke Road, providing strong visibility and accessibility.
- Surrounded by established retail, banking, and service amenities along Fairmont Parkway, contributing to steady consumer traffic.
- Offers easy regional connectivity with direct access to Beltway 8, Interstate 45, and Highway 225 for efficient commuting and distribution.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 000 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 102-103 | 2 200 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 63 707 $ CAD/an 5 309 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 103-B | 1 000 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 200 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 36 404 $ CAD/an 3 034 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104-B | 2 800 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 81 082 $ CAD/an 6 757 $ CAD/mois | Négociable |
4111 Fairmont Pky - 1er étage - ste 101
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4111 Fairmont Pky - 1er étage - ste 102-103
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4111 Fairmont Pky - 1er étage - ste 103-B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4111 Fairmont Pky - 1er étage - ste 104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4111 Fairmont Pky - 1er étage - ste 104-B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance
- Assurance
- 16 748
- International
- D' Lana M. Hitt, NP-C
- -
- 1
- -
- GoodFellas Meat Co.
- -
- 1
- -
- John Harris Interest
- Immobilier
- 1
- Local
- Los Amigos
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 320
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance | Assurance | 16 748 | International |
| D' Lana M. Hitt, NP-C | - | 1 | - |
| GoodFellas Meat Co. | - | 1 | - |
| John Harris Interest | Immobilier | 1 | Local |
| Los Amigos | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 320 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Burke Rd |
| Superficie commerciale brute | 23 640 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Burke Rd |
À propos de la propriété
Located at the prominent intersection of Fairmont Parkway and Burke Road, this retail property offers exceptional exposure and accessibility within the heart of Pasadena’s commercial corridor. The site enjoys convenient connectivity to Beltway 8, Interstate 45, and Highway 225, enabling smooth commutes and regional traffic flow. Positioned near thriving retail hubs and dense residential neighborhoods, the property benefits from substantial daily traffic counts and a strong consumer base. The surrounding area is anchored by national retailers, dining establishments, banks, and other essential services, making this location an attractive option for business operators seeking to capitalize on sustained customer demand. Additionally, its proximity to William P. Hobby Airport and the Port of Houston—both within 20 minutes—enhances utility for businesses requiring logistics support or frequent traveler access. This property provides a strategic location for retail tenants and service providers aiming to establish a footprint in one of Pasadena’s most active trade areas. The combination of robust surrounding demographics and major roadway access ensures long-term positioning for sustained growth and strong market presence.
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Parkway Square | 4111 Fairmont Pky
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