4111 S Ocean Dr
Hollywood, FL 33019
Hyde NN Retail · Services hôteliers Propriété À vendre

HYDE NN RETAIL Bienvenue à Hyde NN Retail, une propriété de détail remarquable à vendre située au 4111 South Ocean Drive. Située au 9e étage du prestigieux immeuble Hyde Beach, cette propriété offre une occasion unique pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Avec un espace spacieux de 6 000 pieds carrés, cette propriété est actuellement occupée par le restaurant/bar de piscine Terrazas très recherché. Terrazas jouit non seulement des droits exclusifs de servir des aliments et des boissons dans tout l'édifice, mais elle possède également la seule piscine sur place, attirant un flux constant de clients toute l'année. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est le loyer inférieur au marché de Terrazas, offrant une occasion importante de valeur ajoutée à l'investisseur averti. De plus, avec 30 places de stationnement disponibles pour les clients et le locataire responsable des frais d'AH, le rendement potentiel du capital investi est vraiment impressionnant. Ce bijou de détail est offert avec un bail qui offre une stabilité, avec une durée de base de 4 ans et deux options de prolongation de 5 ans. De plus, le revenu locatif devrait augmenter de 4 % par année, assurant ainsi une rentabilité à long terme. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété de premier choix chez Hyde NN Retail. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour profiter de cette incroyable occasion d'investissement !

Télécharger la brochure - https://facommercial.com/properties/?propertyId=1247238-sale

Terrazas rent is well under market, providing a huge value add opportunity
Terrazas has exclusive right to serve food and beverage in the entire building
Tenant also pays HOA fees (HOA: $53,351)
30 parking spaces available for clients
Two 5-year options
Increases: 4%
RE Tax: $30,000