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4112-4114 Junius St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 312 837 $ CAD (328 209 $ CAD/Unité) 7,30% Taux de capitalisation Dallas, TX 75246
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vente d'investissement de 4 284 SF
- Taux de plafonnement de ± 6,50 %
- Zone résidentielle dense
- Quatre unités MF, entièrement louées
- Baux mensuels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce quatre-plex de 4 284 pieds carrés entièrement loué offre une excellente occasion d'investissement avec un taux de plafonnement estimé à 6,50 %, basé sur des baux mensuels avec des loyers normalisés. La propriété a été entièrement rénovée, y compris des mises à jour du système électrique (quatre mètres), de la plomberie (un compteur d'eau), du toit, des fondations et du système central de CVC. Les améliorations intérieures comprennent de nouvelles armoires, des menuiseries, des planchers et des fenêtres. De plus, la propriété comprend une petite maison à l'arrière, qui peut servir de bureau, et un garage pour trois voitures pour les locataires.
Stratégiquement située juste à côté de l'Interstate 30, la propriété est située dans un quartier densément résidentiel près de l'hôpital Baylor Scott & White et de divers commerces de détail. Veuillez noter que les présentations ne seront permises qu'après que la propriété est sous contrat. Le locateur effectue des inspections mensuelles pour s'assurer de l'entretien adéquat de chaque unité. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Ross Miller.
Stratégiquement située juste à côté de l'Interstate 30, la propriété est située dans un quartier densément résidentiel près de l'hôpital Baylor Scott & White et de divers commerces de détail. Veuillez noter que les présentations ne seront permises qu'après que la propriété est sous contrat. Le locateur effectue des inspections mensuelles pour s'assurer de l'entretien adéquat de chaque unité. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Ross Miller.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 312 837 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 328 209 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 284 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,30% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Z239 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 312 837 $ CAD |
| Prix par unité | 328 209 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,30% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 4 284 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Zonage | Z239 - Résidentiel |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000125065000000 | Évaluation des bâtiments | 232 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 634 545 $ CAD | Évaluation totale | 866 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000125065000000
Évaluation du terrain
634 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
232 187 $ CAD
Évaluation totale
866 732 $ CAD
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4112-4114 Junius St
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