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Market House 4112 Butler St 1 000–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15201
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Day time foot traffic
- Parking Lot
- Newly Renovated
- Corner Location
- Mixed-Use
- Outdoor Patio
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 3 200 pi² | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
We are offering the business assets of an established coffee and donut concept and a full restaurant and bar. Assets include Furniture, Fixtures, Equipment & Liquor License for $275,000 and a new lease for two levels of built-out restaurant space. The purchase of the business assets is required for the new tenant: Lower Level Restaurant + Bar Space • Approx. 3,200 sq ft • Brand-new commercial kitchen, bar, ADA-compliant restrooms, and upgraded mechanicals • High visibility, flexible for full-service dining or private events
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- New Commercial Kitchen
- High Visibility
- Versatile Space
- Exposed Brick
1er étage
We are offering the business assets of an established coffee and donut concept and a full restaurant and bar. Assets include Furniture, Fixtures, Equipment & Liquor License for $275,000 and a new lease for two levels of built-out restaurant space. The purchase of the business assets is required for the new tenant: First Floor Café Space • Approx. 1,000 sq ft • Features a takeout window and 700 sq ft private patio for outdoor service or events • Designed with acoustical tile ceiling and modern café finishes
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Main floor
- Private Patio
- Open layout
- Takeout Window
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lawrenceville Market House
- Supermarché
- 1
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- Main Street Diner
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lawrenceville Market House | Supermarché | 1 | Local |
| Main Street Diner | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous proposons les actifs commerciaux d'un concept établi de café et beignets ainsi qu'un restaurant et bar complet. Les actifs incluent le mobilier, les installations, l'équipement et une licence d'alcool pour 275 000 $, ainsi qu'un nouveau bail pour deux niveaux d'espace de restaurant aménagé. L'achat des actifs commerciaux est requis pour le nouveau locataire : **Le bâtiment** • Bâtiment d'angle bien en vue avec une forte visibilité piétonnière • Situé au sein d'une communauté soigneusement organisée et collaborative de commerçants et créateurs • Rénové par des développeurs locaux ayant un investissement à long terme dans le quartier • Espace flexible idéal pour café et petit-déjeuner le jour, cocktails et repas le soir • Rare combinaison de patio + stationnement + fenêtre de commande à emporter dans un espace clé en main
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market House | 4112 Butler St
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