Votre courriel a été envoyé.
River Oaks Plaza 4112 River Oaks Dr 1 397–8 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Myrtle Beach, SC 29579
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 397 pi² | Négociable | 44,79 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 62 572 $ CAD/an 5 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 1 397 pi² | Négociable | 44,79 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 62 572 $ CAD/an 5 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 397 pi² | Négociable | 51,66 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 72 162 $ CAD/an 6 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 4 | 1 465 pi² | Négociable | 38,97 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 57 087 $ CAD/an 4 757 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 1 430 pi² | Négociable | 38,93 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 55 663 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 6 | 1 475 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 57 661 $ CAD/an 4 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 561 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 8 561 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 561 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
The Myrtle Beach areas highest density bedroom community, this plaza is well positioned within Carolina Forest near Carolina Forest Boulevard & International Drive. Adjacent to Conway National Bank, DEMOGRAPHICS: Carolina Forest is a 16.8 square mile self sustaining residential and commercial community with an estimated population of 28,960 residents representing a 23.62% since the US Census of 2020. Household income, $70,647. BUILDING AREA: 8,740 Total Building Area • Individual Tenant Space from 1,397 sf • Expandable Floor Plans • Restrooms • 33 Common Parking Spaces • Heightened Architectural Building Components • Vanilla Box. HVAC allowance. Restrooms. DELIVERY SCHEDULE: Late Fall – Early Winter 2025 FIXED LEASE RATES Unit 1 1, 397 sf $3,751.00 per month Fixed Rent Unit 2 1,397 sf $3,751.00 per month Fixed Rent Unit 3 1,397 sf $4,326.00 per month Fixed Rent Unit 4 1,465 sf $3,424.00 per month Fixed Rent Unit 5 1,430 sf $3,338.00 per month Fixed Rent Unit 6 1,475 sf $3,456.00 per month Fixed Rent CAM, TI: $ 4.50 per sf budget 2026
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
River Oaks Plaza | 4112 River Oaks Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.