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Rancho Crossroads Plaza 41125 Winchester Rd 1 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temecula, CA 92591
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection du chemin Winchester et du chemin Ynez, le long de l'autoroute I-15 en direction nord sur la bretelle
- Situé en face du centre d'alimentation 425 000 ± SF Palm Plaza, ancré par At Home, Food 4 Less, Hobby Lobby, TJ Maxx, Dollar Tree, Auto Club.
- En face de 1 200 000 ± SF Promenade Regional Mall, ancré par J.C. Penny, Cheesecake Factory, P.F. Changs, Yard House, Macy's et Edwards Cinemas.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-4a | 1 630 pi² | Négociable | 44,03 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 71 764 $ CAD/an 5 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
41125 Winchester Rd - 1er étage - ste B-4a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goodwill Donation Center
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- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
- Western Dental
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goodwill Donation Center | - | - | - |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| Western Dental | - | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 28 000 ± SF Centre commercial • Situé à l'angle des chemins Winchester et Ynez, le long de la bretelle d'accès de l'autoroute I-15 en direction nord • Adjacent à un Starbucks très fréquenté • Intersection signalée • En face de 1 200 000 ± SF Promenade Regional Mall, ancré par J.C. Penny, Cheesecake Factory, P.F. Changs, Yard House, Macy's, Regal Edwards Temecula • Situé en face du centre d'alimentation de 425 000 ± SF Palm Plaza, ancré par At Home, Food 4 Less, Hobby Lobby, TJ Maxx, Dollar Tree, Auto Club • Rapport de stationnement : environ 5/1 000 • Panneaux de signalisation des monuments disponibles en face des chemins Winchester et Ynez • Panneau de signalisation sur l'autoroute pour les locataires plus grands ou certains Les renseignements susmentionnés, bien qu'ils ne soient pas garantis, ont été obtenus de sources que nous croyons fiables. Le plan d'étage, le plan du site, le prix, la composition des locataires et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Crossroads Plaza | 41125 Winchester Rd
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