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Resmondo Bldg 4113-4117 Barrancas Ave 672–1 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32507
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Faits saillants
- Unité d'angle du rez-de-chaussée entièrement rénovée
- Corridor de déplacement occupé
- Position en angle dur à l'intersection éclairée
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4113 | 672 pi² | 2-5 ans | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 15 616 $ CAD/an 1 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4117 | 672 pi² | 2-5 ans | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 15 616 $ CAD/an 1 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4113
This highly visible retail property offers an exceptional leasing opportunity along one of Pensacola’s main commercial corridors. Featuring a prominent storefront with excellent signage potential and strong daily traffic counts, the space is ideal for businesses seeking maximum exposure. The property boasts modern upgrades, including a brand-new roof, updated HVAC systems, and recently completed interior improvements. Ample parking and easy ingress/egress enhance accessibility for customers. With a flexible layout suitable for a variety of retail uses, this location is move-in ready and designed to support long-term business success. Perfect for retailers looking to establish or expand their presence in a well-traveled, high-demand location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4117
This highly visible retail property offers an exceptional leasing opportunity along one of Pensacola’s main commercial corridors. Featuring a prominent storefront with excellent signage potential and strong daily traffic counts, the space is ideal for businesses seeking maximum exposure. The property boasts modern upgrades, including a brand-new roof, updated HVAC systems, and recently completed interior improvements. Ample parking and easy ingress/egress enhance accessibility for customers. With a flexible layout suitable for a variety of retail uses, this location is move-in ready and designed to support long-term business success. Perfect for retailers looking to establish or expand their presence in a well-traveled, high-demand location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Highly visible retail property
- Highly visible retail property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 344 pi² | Superficie commerciale brute | 4 032 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 032 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À propos de la propriété
La suite D est maintenant disponible à la location dans l'édifice Resmondo récemment rénové, une propriété historique située sur l'avenue Barrancas, une artère clé pour les navetteurs et les touristes. Construit à l'origine en 1948, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation de bon goût en 2021 et sert maintenant de centre professionnel à locataires multiples avec des mises à jour modernes tout en préservant son charme historique. Faits saillants de la propriété Espace au 1er étage : La suite D offre 800 pi2 de locaux commerciaux ou de bureaux dans un immeuble de 4 200 pi2 +/- à locataires multiples. Zoné COM (commercial), adapté à une variété d'utilisations. Taille du terrain : 0.0540 AC +/-. Dimensions du terrain : 51.84' x 123.5'. Façade : 51,85 pieds sur l'avenue Barrancas, offrant une excellente visibilité et un excellent accès. Stationnement : Stationnement arrière réservé avec 20 places pour les locataires et les clients. Fonctionnalités supplémentaires : Bâtiment historique rénové avec un mélange de mises à jour modernes et de caractère original. Bail brut modifié comprenant les services suivants : impôt foncier, assurance des biens et certains services d'entretien. Durée du bail : 3 ans. Avantages de l'emplacement : Située sur l'avenue Barrancas, la Suite D bénéficie d'une visibilité élevée et d'une circulation piétonnière le long de ce corridor animé. La région est un itinéraire populaire pour les habitants et les touristes, offrant aux entreprises une excellente visibilité dans un quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Cet espace de vente au détail de premier ordre est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement pratique avec une touche d'histoire et une touche de modernité. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour en savoir plus sur cette occasion exceptionnelle ! Située à l'angle de l'avenue Barrancas et de la 2e rue Sud, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile à partir de l'intersection éclairée. L'avenue Barrancas est un corridor principal menant au quartier des affaires du centre-ville et au carrefour du commerce de détail. L'emplacement se trouve à moins d'un mille de la porte d'entrée de la principale installation militaire, la Station aéronavale de Pensacola. Juste à côté (0,12 mille) du corridor commercial du boulevard Navy qui est bordé de détaillants nationaux. Toute la zone est comblée de toits établis et de toits nouvellement construits.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Resmondo Bldg | 4113-4117 Barrancas Ave
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