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4113-4125 Main St 15 040 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19127 5 464 390 $ CAD (363,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À Manayunk, la vie nocturne scintillante de diversité, des pubs confortables aux pistes de danse animées.
- La scène gastronomique de Manayunk ravit par sa variété, servant de tout, des plats internationaux gastronomiques aux plats américains de style maison
- Manayunk est en mouvement et se concentre sur le développement durable et l'amélioration de la qualité de vie.
- La rue Main regorne d'activités, offrant de la musique en direct, des cocktails artisanaux et une ambiance accueillante pour les nocturnes en quête de plaisir et de camaraderie.
- Les restaurants le long du front de mer offrent des vues panoramiques, ce qui fait de la restauration au restaurant une aventure visuellement attrayante et savoureuse.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MPN Realty, Inc. est fière de présenter la vente exclusive du 4113-25, rue Main. La propriété est dotée d'une impressionnante façade principale de 112 pieds et de plafonds d'espaces commerciaux d'environ 20 pieds. Le locataire commercial est présentement loué d'un mois à l'autre. Le tarif du marché pour ce type d'espace de vente au détail est de 30 à 35$ par pi2 + NNN. À l'étage se trouvent quatre beaux appartements résidentiels à deux niveaux dotés de grandes fenêtres, d'une hauteur de plafond de 10 pi et d'une terrasse privée donnant sur la rue Main. Les appartements sont accessibles par la rue Station. Le bâtiment est large de sept parcelles et l'espace commercial peut être divisé. La propriété gère elle-même la propriété et a maintenu les loyers en deçà du marché.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
5 464 390 $ CAD
Prix par pi²
363,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
RM-1 - Le zonage RM-1 est une désignation de zonage pour les zones résidentielles multifamiliales
Stationnement
7 places (0,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871603070 | Évaluation des bâtiments | 747 279 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 186 820 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 934 099 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871603070
Évaluation du terrain
186 820 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
747 279 $ CAD (2026)
Évaluation totale
934 099 $ CAD (2026)
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4113-4125 Main St
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