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4114 Division st
Saint Cloud, MN 56301
La-Z-Boy · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La-Z-Boy was constructed in 2024 and has 10 years remaining on the primary lease term.
- April 2025 Revenues of $2.1 Billion and Net Worth of $1.02 Billion.
- Excellent demographics with a 5-mile population of 108,001 and an average household income of $83,120.
- La-Z-Boy currently has 890+ locations in the United States and is a global leader in residential furniture.
- Well located on Division Street with 33,000 vehicles per day. Located across the street from Crossroads Center.
- St. Cloud, MN is located 65 miles northwest of Minneapolis/St. Paul, MN.
Résumé de l'annonce
La-Z-Boy was constructed in 2024 and has 10 years remaining on the
primary lease term with $2.00 PSF rent increase in Year 7 and the
four 5-year renewal options.
primary lease term with $2.00 PSF rent increase in Year 7 and the
four 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
18 200 pi²
Année de construction
2024
Prix
8 059 447 $ CAD
Prix par pi²
442,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
544 013 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82.50613.0020 | Évaluation des bâtiments | 2 761 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 998 021 $ CAD | Évaluation totale | 7 759 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82.50613.0020
Évaluation du terrain
4 998 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 761 076 $ CAD
Évaluation totale
7 759 097 $ CAD
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