4114 S Cage Blvd Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 1 806 987 $ CAD • Pharr, TX 78577

Découvre l'oasis commerciale parfaite ! Exploitez le potentiel extraordinaire de cette propriété de 5 acres, qui comprend un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 080 pieds carrés. Auparavant utilisé comme entreprise d'équipement de construction, ce site témoigne de sa polyvalence et de sa capacité d'adaptation.
Bénéfiez du zonage commercial lourd avantageux, offrant des possibilités infinies pour vos entreprises entrepreneuriales. Située à proximité de la jonction très fréquentée de la route militaire et de l'autoroute 83, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, attirant un flux constant de clients et de clients potentiels.
Mais attendez, il y a plus ! À côté de cette propriété de premier plan, 15,63 acres supplémentaires vous attendent, ce qui représente une occasion distincte d'élargir votre empreinte et d'améliorer votre vision. La parcelle #2, une parcelle de 4,8 acres à l'ouest, et la parcelle #3, une parcelle de 10,78 acres au sud, complètent parfaitement la propriété existante, ouvrant la porte à des possibilités encore plus grandes.
En explorant les environs, vous découvrirez la présence d'un campus STC juste au Nord, soulignant le potentiel d'activités éducatives ou axées sur la formation. Imaginez l'incroyable opportunité d'établir une école ou un centre de formation, en capitalisant sur la synergie et la demande générées par l'établissement d'enseignement voisin.