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4115-4125 Route 28 30 720 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Boiceville, NY 12412 1 068 671 $ CAD (34,79 $ CAD/pi²) 6,06% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
30 720 pi²
Année de construction
1970
Prix
1 068 671 $ CAD
Prix par pi²
34,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,06%
Revenu net d’exploitation
64 761 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,98 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4000-036.011-0001-011.000-0000 | Évaluation totale | 1 340 450 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 98 770 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 241 680 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4000-036.011-0001-011.000-0000
Évaluation du terrain
98 770 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 241 680 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 340 450 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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