Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4115-17 Brown St. 4115 Brown St 3 Unité Immeuble d’appartements 571 691 $ CAD (190 564 $ CAD/Unité) 8,06% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès facile aux transports en commun
- Clé en main duplex
- True Turnkey, Income-Producing Asset
- Abondance de la lumière naturelle
- Opportunity Zone Location with Long-Term Upside
Résumé de l'annonce
Niché dans le charmant quartier de Belmont à Philadelphie, ce duplex offre une opportunité d'investissement lucrative pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans une communauté prospère. Rénové il y a quelques années à peine, ce duplex entièrement réhabité est en excellent état. Des finitions de bon goût, comme les appareils électroménagers en acier inoxydable, les planchers stratifiés, les éclaboussures carrelées et la buanderie de l'unité complètent chaque appartement. Cet immeuble est actuellement occupé à 100 % et les baux se terminent en février et juillet 2024. L'unité 1 est une unité de location de 2 lits et 2 bains pour 1 375$ par mois. L'unité 2 est une unité de location de 3 lits et 3 bains pour 1 860$ par mois. Il reste également six ans à l'abattement fiscal. Chaque unité a une superficie généreuse en pieds carrés et est équipée d'appareils et d'appareils modernes. La popularité croissante de Belmont auprès des locataires et son potentiel d'appréciation future en font un choix attrayant pour les investisseurs qui cherchent à bâtir de la richesse grâce à l'immobilier.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 571 691 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 190 564 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 772 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1915/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CMX2 - Usage mixte commercial - 2 | ||
| Prix | 571 691 $ CAD |
| Prix par unité | 190 564 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,06% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,02 AC |
| Taille du bâtiment | 1 772 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX2 - Usage mixte commercial - 2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Sous-sol
- Miroirs encadrés
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 226 $ CAD | - |
| 3+3 | 2 | 2 600 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062002900 | Évaluation des bâtiments | 459 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 774 $ CAD | Évaluation totale | 573 869 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062002900
Évaluation du terrain
114 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
459 095 $ CAD
Évaluation totale
573 869 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4115-17 Brown St. | 4115 Brown St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.