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4115 E Morgan Ave 4 775 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Evansville, IN 47715 549 742 $ CAD (115,13 $ CAD/pi²) 7,48% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié
- Idéal pour les locataires multiples ou à usage unique
- Ardoise vierge
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'occasion, avec une ardoise vierge, de donner vie à votre vision est ici ; avec près de 5 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié. Environ 20 000 voitures par jour parcourent cette opportunité professionnelle, de commerce de détail et de commerce qui se trouve juste sur l'avenue Morgan, près du chemin Green River pour un accès facile. Cet immeuble pourrait être utilisé pour plusieurs locataires ou un seul propriétaire/utilisateur. De plus, il y a un bâtiment extérieur d'environ 200 pieds carrés.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 775 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2004
Prix
549 742 $ CAD
Prix par pi²
115,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,48%
Revenu net d’exploitation
41 123 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
M-1 - Commercial
Stationnement
55 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-23-017-108.009-027 | Évaluation des bâtiments | 104 299 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 730 $ CAD | Évaluation totale | 193 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-23-017-108.009-027
Évaluation du terrain
88 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
104 299 $ CAD
Évaluation totale
193 030 $ CAD
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4115 E Morgan Ave
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