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4115 Naco Perrin Blvd
San Antonio, TX 78217
Commerce de détail Propriété À vendre


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Faits saillants de l'investissement
- Flexible commercial utility- suitable for a wide range of commercial or light industrial uses
- Surrounded by established residential density- supports steady local customer demand
- Prime Naco Perrin corridor exposure- benefits from consistent daily traffic flow
- Functional interior layout with value-add opportunities
Résumé de l'annonce
Solid commercial opportunity at 4115 Naco Perrin. This well-maintained and functional 2,380 SF building is situated on a 0.21-acre lot with high visibility and easy access. Zoned C-3, this property offers one of the most flexible commercial designations in San Antonio, allowing for a wide variety of uses including professional office, medical, retail, service, or investment hold. The interior layout features 8 private offices, a full kitchen, and storage areas, providing an efficient and functional space for both owner-users and tenants. The site offers ample on-site parking, a gated yard, strong traffic exposure, and easy connectivity to surrounding corridors. Positioned in an area experiencing steady growth, the property sits near dense residential developments, established neighborhoods, and strong consumer demographics, making it an excellent location for businesses seeking convenience and accessibility. Whether you're an investor, owner-user, or expanding operator, 4115 Naco Perrin delivers versatility, visibility, and long-term value in one of San Antonio's most active commercial submarkets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 380 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
705 645 $ CAD
Prix par pi²
296,49 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - Commerciale
Stationnement
10 places (4,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Naco Perrin Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16151-004-0021 | Évaluation des bâtiments | 294 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 690 $ CAD | Évaluation totale | 389 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16151-004-0021
Évaluation du terrain
95 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
294 045 $ CAD
Évaluation totale
389 735 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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