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Craig Valley Plaza 4116-4280 W Craig Rd 2 000–35 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89031
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FAITS SAILLANTS
- +/- 2 850 SF ancien salon de coiffure/manucure disponibles
- Excellente visibilité et façade sur W. Craig Rd.
- Excellentes possibilités de signalisation
- Rapport de stationnement : 5,2/1 000 (380 places au total) - Nombre de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 403 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 59 574 $ CAD/an 4 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 000 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 66 111 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 850 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 94 208 $ CAD/an 7 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4180 | 28 119 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 929 486 $ CAD/an 77 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4220 W Craig Rd - 1er étage - ste 100
Retail space in excellent condition previously occupied by a religious services tenant. This center features great co-tenancy; Join Denny's, Money Tree, ATA Blackbelt Karate and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4180-4210 W Craig Rd - 1er étage - ste 108
Suite 4210-108 consists of a large open front room and large back room with 1 restroom installed. The space also has high ceilings and is in vanilla shell condition. Great visibility from Craig Rd. allowing for prominent signage to capture the +/- 53,000 cars that pass by each day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Façades sur W. Craig
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellentes possibilités de signalisation
4180-4210 W Craig Rd - 1er étage - ste 110
Former "Spoil Me Hair Salon" with multiple private rooms and common area wash bowls. The space is has 2 restrooms installed and is perfect for any type of beauty service business. Suite 4210-110 also has excellent frontage on W. Craig Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ancien salon de coiffure
- Installation de lavabos pour les aires communes
- Excellentes possibilités de signalisation
4180-4210 W Craig Rd - 1er étage - ste 4180
Former Opportunity Village
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- ATA Black Belt
- Chinese / Vietnamese Restaurant
- Denny's
- Farmers Insurance
- Lino's Pizza
- Meadows Eye Care
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Craig Valley Plaza est situé à la North West Craig Road et Valley Drive. La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente façade sur W. Craig Rd. avec un fort nombre de trafic dépassant 53 000 DPC. Les commerces et restaurants à proximité comprennent Papa John's Pizza, Raising Canes, Sonic Drive-Thru, Walgreens, CVS, Tireworks et PT's Pub. Le Plaza se trouve à proximité de diverses écoles, garderies, cabinets médicaux et cliniques vétérinaires. Joignez-vous à Denny's, Domino's Pizza, Meado's Eye Care, Source Academy, Mighty Smiles Dentistry et plus encore !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Craig Valley Plaza | 4116-4280 W Craig Rd
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