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4116 Junction Blvd 650–1 650 pi² d'espace disponible • Flushing, NY 11368
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Faits saillants
- Étapes du 7 Train et de l'avenue Roosevelt
- 3 salles plus Laboratoire
- Espace rénové prêt pour la dentisterie ou tout autre service médical
- Grande visibilité, fenêtres du sol au plafond
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 000 pi² | 3-10 ans | 41,44 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 41 436 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage | 650 pi² | 3-10 ans | 127,07 $ CAD/pi²/an 10,59 $ CAD/pi²/mois 82 596 $ CAD/an 6 883 $ CAD/mois | Service complet |
Sous-sol
Lower Level Shared Space with 3 Rooms. Dry Basement. Great For All Office and Medical Uses Call Don at 917-359-9776 or email don@kpdny.com Available Immediately
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 1 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
1er étage
Call Don at 917-359-9776 or email don@kpdny.com Located On Busy Junction Blvd - 3 Blocks to Roosevelt Ave and the 7 Train 4116 Junction Blvd is a Shared Medical Office Space. 3-4 Rooms Available Plus Space For Receptionist and Lab. The Space was previously used for dentistry. Open to other uses excluding podiatry which is using the other 3 rooms. Newly Renovated Space Available Immediately. Tenant is Responsible for 60% of Utilities
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 4 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Laboratoire
- 3 salles aménagées pour la dentisterie ouvertes à d'autres services médicaux
- À 3 pâtés de maisons de l'avenue Roosevelt et du train 7
- Grande visibilité
- Espace rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 3 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 384 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
À propos de la propriété
Appelez Don au 917-359-9776 ou envoyez un courriel à don@kpdny.com Situé sur le boulevard Busy Junction, à 3 pâtés de maisons de l'avenue Roosevelt et du train 7 Le 4116 Junction Blvd est un espace médical partagé. 3-4 chambres disponibles, plus un espace pour la réceptionniste et le laboratoire. L'espace était auparavant utilisé pour la dentisterie. Ouvert à d'autres usages, à l'exception de la podiatrie qui utilise les 3 autres salles. Espace récemment rénové Disponible immédiatement. Le locataire est responsable de 60 % des services publics Également disponible - Location à l'étage inférieur à l'étage inférieur séparément.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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4116 Junction Blvd
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