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4116 Junction Blvd 900–2 005 pi² d'espace disponible • Flushing, NY 11368
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 105 pi² | 1-10 ans | 71,70 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 79 233 $ CAD/an 6 603 $ CAD/mois | Service complet |
Sous-sol
Spacious 1,000 SF basement office located at the base of 41-16 Junction Blvd in a highly accessible, transit-friendly area of Queens. This clean, Quiet space includes: Three private offices: Two approx. 150 SF – ideal for private meetings or managerial office use One approx. 275 SF – perfect for executive office or team or conference room Six built-in workstations with drawers and outlets for computer plugs and other office appliances , offering a productive setup for staff or team members Full kitchen with tiled flooring, cabinets, a sink, and refrigerator – ideal for day-to-day use Private bathroom within the unit Located on bustling Junction Blvd, surrounded by restaurants, shops, and major transit options Asking $2,000/month for the entire office space – available immediately for office, creative, or professional use.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Sous-sol
1er étage
Prime Queens Location – Situated on bustling Junction Blvd with excellent foot traffic and easy access to public transportation Turnkey Medical Build-Out – Fully built-out state of art medical office. 4 Private Treatment Rooms – Ideal for dental use with existing plumbing and infrastructure in place. One of the treatment rooms has a dental chair, X-ray and fully required dental equipment. Flexible Layout – Shared reception, waiting area, and back-office storage space included Affordable Price for Medical Office space - We are asking 6000$/ Month. Medical-Ready Utilities – All rooms outfitted with sink hook-ups, medical-grade lighting, and appropriate electrical Professional Co-Tenant Environment – Join an established podiatrist in a quiet, clean, and compliant medical setting Perfect for Dental, Dermatology, Physical Therapy, Chiropractic, or General Practice ADA Compliant. Customizable Lease Terms – Will work with tenant’s needs on space usage and term length Available Immediately
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 005 pi² | Superficie commerciale brute | 3 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 005 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 384 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous offrons une excellente opportunité de louer jusqu'à quatre salles de traitement entièrement équipées au sein d'un cabinet médical professionnellement entretenu situé au 41-16 Junction Blvd à Queens. Cet espace abrite actuellement une pratique de podologie prospère, et nous cherchons maintenant à partager nos installations avec des professionnels dentaires ou d'autres spécialistes médicaux. Chaque salle de traitement est équipée de : - Plomberie pour fauteuils dentaires et équipements - Éviers intégrés, tiroirs, comptoirs et espaces de rangement généreux - Téléviseurs à écran plat, prises électriques et connectivité Ethernet - Une salle est entièrement équipée avec un fauteuil dentaire et tous les instruments dentaires nécessaires Les commodités partagées supplémentaires incluent : - Une salle d'attente moderne et confortable - Une réception/zone d'accueil avec soutien du personnel disponible - Chauffage et climatisation centralisés (HVAC), accès conforme aux normes ADA Nous demandons 6 000 $/mois pour les quatre salles de traitement, avec des options de location flexibles disponibles. Il s'agit d'une configuration idéale pour les dentistes, orthodontistes, endodontistes ou autres professionnels médicaux cherchant à opérer dans un environnement clinique clé en main sans les coûts élevés liés à l'aménagement d'un nouvel espace.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Metropolitan Footcare
4116 Junction Blvd
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