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4116 New Holland Rd 11 000 pi² 80% Loué Industriel Immeuble Mohnton, PA 19540 1 086 496 $ CAD (98,77 $ CAD/pi²) 7,72% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent visability and easy access to highways
- Ample parking on each end of the building
- Multi flex floor plan with multiple tenants
Résumé de l'annonce
Located on New Holland Road along Route 625 in Cumru Township, this 11,000-square-foot industrial asset represents a strong investment or owner-user opportunity. Listed at $795,000 with a reported NOI of $59,812.50, the property delivers compelling cash flow and a desirable entry point for a stabilized industrial building in Berks County.
The two-story Class B structure is configured with multiple rental units, offering flexible layouts for a range of commercial uses, from auto-related businesses to professional studios. Current tenants include a mix of light industrial and specialty services, contributing to steady occupancy and income. Key infrastructure includes drive-in doors, climate-controlled storage, and perimeter security fencing, as well as modern utilities such as fiber optic internet and comprehensive heating and cooling options.
Positioned for visibility and accessibility, the property benefits from close proximity to the Pennsylvania Turnpike, Route 222, and Route 176, providing smooth connectivity for regional operations. With its combination of established tenancy, multi-use zoning, and easily adaptable floor plans, this asset serves as a practical addition for investors targeting long-term growth or businesses seeking operational control within a proven location.
The two-story Class B structure is configured with multiple rental units, offering flexible layouts for a range of commercial uses, from auto-related businesses to professional studios. Current tenants include a mix of light industrial and specialty services, contributing to steady occupancy and income. Key infrastructure includes drive-in doors, climate-controlled storage, and perimeter security fencing, as well as modern utilities such as fiber optic internet and comprehensive heating and cooling options.
Positioned for visibility and accessibility, the property benefits from close proximity to the Pennsylvania Turnpike, Route 222, and Route 176, providing smooth connectivity for regional operations. With its combination of established tenancy, multi-use zoning, and easily adaptable floor plans, this asset serves as a practical addition for investors targeting long-term growth or businesses seeking operational control within a proven location.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 086 496 $ CAD | Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix par pi² | 98,77 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 11 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,72% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1948 |
| Zonage | commercial - Multi use commercial and retail location. Current use is as an Auto Storage facility, with climate controlled and security protections for cars. | ||
| Prix | 1 086 496 $ CAD |
| Prix par pi² | 98,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,72% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 11 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | commercial - Multi use commercial and retail location. Current use is as an Auto Storage facility, with climate controlled and security protections for cars. |
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-4393-02-58-8562 | Évaluation totale | 215 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 457 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 141 657 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-4393-02-58-8562
Évaluation du terrain
73 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
141 657 $ CAD
Évaluation totale
215 114 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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4116 New Holland Rd
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