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Development site for sale 4117 New Utrecht Ave 3 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11219 3 649 872 $ CAD (1 042,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located directly across street from Brizzi Playground
- Property has a great R6 zoning and up to a 5.8 FAR
- Develop and build a mixed-use property or a 6 story Commercial Facility, including medical facility, stores and/or offices
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Developers Dream - Opportunity knocking on the door, Great investors/developers dream, Facility users. Obtain this 5,000 SF development site in Boro Park, Sunset Park, Neighborhood(s). maximize and develop use of this piece of land where you can build a mixed-use Building or simply a 6 Story Commercial Facility, including Medical facility, stores and/or offices, property has a great R6 zoning with a C2-3 Commercial overlay with an FAR of up to 5.8 (community facility) (subject to architect approval and due
diligence). Contact for more details. Owner considering all offers. YH RealEstate 646-339-5358
diligence). Contact for more details. Owner considering all offers. YH RealEstate 646-339-5358
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Métro
- Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05591-0002 | Évaluation des bâtiments | 49 495 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 85 029 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 134 524 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05591-0002
Évaluation du terrain
85 029 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
49 495 $ CAD (2025)
Évaluation totale
134 524 $ CAD (2025)
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